1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 여주시 능서면 번도리 소재 "서여주I.C" 동측 인근에 위치하며 부
근은 단독주택, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=기호 1,2,4 토지는 소형차량 접근이 가능하고, 기호 3 은 차량 접근이 불가능하며
대중 교통사정은 다소 불편함.

3) 형태 및 이용상태=*기호 1 : 부정형으로 일부는 완경사 및 평탄한 "전"상태이고, 일부는 완경사의
자연림임.

*기호 2 : 부정형의 평탄한 "답"임.

*기호 3 : 부정형 완경사 토지로 지상에 소나무 등이 자생한 자연림임.

*기호 4 : 자루형 토지로 대부분 평탄한 주택 및 창고 부지임.

4) 인접 도로상태=*기호 1 : 북동측 및 남측으로 노폭 약 3m, 3.7m의 포장도로가 소재함.

*기호 2 : 지적도상 접한 도로는 폐도상태이고 현황은 동측에 소재한 노폭 약3m
내외의 도로를 이용하여 접근이 가능함.

*기호 3 : 지적도상 서측으로 노폭 약 3m 도로에 접하나 이는 폐도되어 사용하지 않음.

*기호 4 : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=*기호 1 : 계획관리지역, 도로구역(중부내륙고속도로(여주-양평)),
접도구역(접도구역(중부내륙고속도로)), 준보전산지,
자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

*기호 2 : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역,
수질보전특별대책지역(1권역)

*기호 3 : 계획관리지역, 접도구역(접도구역(중부내륙고속도로)), 준보전산지,
자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

*기호 4 : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역,
수질보전특별대책지역(1권역).

6) 제시목록 외의 물건=-


7) 공부와의 차이=기호 1 토지의 지목은 공부상 "임야"이나, 현황은 상당부분 "전"상태이고,
기호 2 토지의 지목은 공부상 "전"이나, 현황은 "답" 상태임.



8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=기호5 가동, 나동은 2009.07.29일에 사용승인된 기타강구조 판넬지붕(현황 아스팔트
슁글지붕) 단층으로

- 가동 외벽 : 판넬위 싸이딩 마감.
내벽 : 판넬위 벽지도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.

- 나동 외벽 : 판넬위 싸이딩 마감.
내벽 : 판넬 마감.
창호 : 샷시 창호임.

2) 이용상태= - 가동은 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 드레스룸, 보일러실)임.

- 나동은 창고임.

3) 설비내역=가동 주택은 급.배수 및 위생설비, 전기보이라에 의한 난방설비등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=없음.



5) 공부와의 차이=없음.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.