1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "이마트" 북동측 인근에 위치하며, 주변은
중·소규모 공장 등으로 형성된 기존공장지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통상황은
보통임.

3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=전용공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전
제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재생사업지구(2015-04-08)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(주거지역180㎡초과,
상업지역200㎡초과, 공업지역660㎡초과, 녹지지역100㎡초과에 한함).


6) 제시목록 외의 물건=·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠).
·구조·규모·용도 및 시공상태 등을 감안할 때 본건 토지에 미치는 영향 없는
것으로 판단됨.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

1) 건물의 구조=철골조 칼라시트지붕(현황: 2층 슬래브지붕) 2층건으로서,
·벽 체: 하단부 약1.2미터 조적, 상단부 판넬잇기.
·천 장: 철골트러스 위 판넬마감(공장), 텍스마감(사무실).
·바 닥: 콘크리트몰탈위 하드너마감 등.
·창 호: 샷시단창.
·주기둥: H-Beam(350×175mm).
·층 고: 약9미터.

2) 이용상태=1층: 공장, 화장실.
2층: 사무실.


3) 설비내역=위생설비 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠).
·구조·규모·용도 및 시공상태 등을 감안할 때 본건 토지에 미치는 영향 없는
것으로 판단됨.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포중학교" 서측 인근에 위치하는 삼정그린코아
101동 7층 701호로서, 본건은 7개동 668세대 규모이며, 주변은 아파트단지 및 단독주택,
학교, 로변 각종 상가 등으로 형성된 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선(구남역)이
소재하여 제반교통상정은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건인 101동내 7층 701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지마감.
창호 : 샷시이중창구조임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)임.

5) 설비내역=위생설비 및 승강기설비, 소화전설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 개별난방구조임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향 경사지의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 확보되어 있으며, 북서측으로 백양대로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=-

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.