1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 대도동에 소재하는 "상도중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 정비된 주택지대로서 주택, 학교, 점포 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=자루형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건은 남서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대정화구역<학교보건법> 임.

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

1) 건물의 구조=기호 가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 경량철골조 아스팔트슁글지붕 2층 주택으로서
외벽: 타일, 몰탈위 페인트, 사이딩 마감 등,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지, 타일 등 마감,
창호: 하아샷시창임.

2) 이용상태=기호 가): 단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역=위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㄷ)

5) 공부와의 차이=1층의 공부상 면적은 "70.28㎡"이나, 실제 "84.78㎡" 임.
2층의 공부상 면적 및 구조는 "29.43㎡, 시멘트벽돌조 슬래브지붕"이나 실제 "82.49㎡, 경량철골조 아스팔트슁글지붕" 임.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.