감정가	5,309,000 원
최저가	(80%) 4,247,000 원
보증금	(10%) 424,700 원
청구액	13,155,805 원

전라북도 익산시 삼기면 간촌리 559-3

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사건번호	2007타경2570 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	건물제외 및 토지매각
매각기일	2007.10.22(월) 10:00
토지면적	533.00㎡(161.23 평)
건물면적
채무/소유자	심상국 / 심상국
채권자	한국자산관리공사

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-02-13	경매접수
~2일	2007-02-15	경매개시결정
~90일	2007-05-14	배당요구종기일
~202일	2007-09-03	100%	5,309,000	유찰
~251일	2007-10-22	80%	4,247,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	간촌리 559-3	답	63 ㎡ (19.06평)
	간촌리 559-1	답	231 ㎡ (69.88평)
	간촌리 459-3	답	40 ㎡ (12.10평)
	간촌리 459-1	답	129 ㎡ (39.02평)
	간촌리 458-3	답	20 ㎡ (6.05평)
	간촌리 457-1	도로	50 ㎡ (15.13평)
참고 사항	일괄매각.10-14 토지농지취득자격증명 제출요.10및12토지 지상에 비닐하우스가 소재함

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1974년6월5일	소유권이전 심OO		소멸
2	2004년4월8일	가압류 한OOOO	10,699,147	소멸기준
3	2007년2월20일	강제경매 한OOOO	[청구금액] 13,155,805	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-05-14)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

본 물건은 NPL 물건입니다.
이 부동산은 채권이 금융기관으로부터 유동화전문회사에 매각된 상태입니다. 이러한 물건을 통상 NPL이라고 하는데, 유동화전문회사로부터 채권을 저렴하게 매입하여 타인보다 우월적 지위로 안전하게 낙찰받거나 배당수익을 올릴 수 있는 새로운 경매기법으로 활용되고 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

일괄매각.농지취득자격증명 제출요.10및12토지 지상에 비닐하우스가 소재함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68 대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081 관할지역 : 군산시, 익산시
등기소	전주지방법원 본원 익산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)854-5047, 전북 익산시 주현로 39 (주현동 127))
세무서	익산세무서 (대표:063-840-02, 팩스:063-851-0305, 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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