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17638
토지(전)
청주지방법원 충주지원
 감정가150,904,000 원
 최저가(80%) 120,723,000 원
 보증금(10%) 12,072,300 원
 청구액87,600,000 원
충청북도 음성군 금왕읍 오선리 434
사건번호 2015타경1198 물건번호
중복사건
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2015.12.07(월) 10:00    
토지면적2,902.00㎡(877.86 평)
건물면적
채무/소유자최운기 / 최운기
채권자(주)한국외환은행 양수인 이에이알제구차유동화전문 유한회사
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2015-02-09 경매접수
~2일 
 2015-02-11 경매개시결정
~64일 
 2015-04-14 배당요구종기일
~266일 
 2015-11-02 100%
150,904,000
 유찰
~301일 
 2015-12-07 80%
120,723,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 오선리 434 전 2902 ㎡
(877.86평)
- 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경=-

2) 교통상황=-

3) 형태 및 이용상태=-

4) 인접 도로상태=-

5) 토지이용계획 및 제한상태=-

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-


닫기
참고
사항		 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
가. 목적물 2번에 최운기 소유의 제시외 있음 (1)철골조 아스팔트슁글지붕 주택 (2)철골조 판넬지붕 2층 카센타 및 숙소 (3)철골조 판넬지붕 카용품점 나. 목적물 2번에 소유자 미상의 이동식콘테이너박스 있음 다. 목적물 3번에 조립식조 샌드위치 판넬지붕 단층 근린생활시설 (수리점) 1층 46.50㎡(수리점), 1층 30㎡(수리점)는 멸실되어 현장에 없음


국토부실거래가 충청북도 음성군 금왕읍 오선리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.06.18답농림8m미만15145,466
25.06.18답농림8m미만24969,012
25.06.10답생산관리8m미만14025,399
25.06.10답생산관리8m미만11554,401
25.02.19공장용지생산관리-85121,530
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
최OOO
소멸
2 2013년11월12일
근저당권
(OOOO
87,600,000 소멸기준
3 2013년11월12일
지상권
(OOOO
소멸
4 2014년3월6일
근저당권
김OO
75,000,000 소멸
5 2014년6월9일
근저당권
백OO
180,000,000 소멸
6 2014년7월10일
근저당권
하OO
450,000,000 소멸
7 2014년7월23일
압류
국
소멸
8 2014년8월11일
가압류
153,000,000 소멸
9 2014년8월11일
가압류
180,000,000 소멸
10 2014년10월22일
가압류
충OOOO
12,750,000 소멸
11 2014년11월17일
압류
음OO
소멸
12 2014년12월2일
가압류
넥OOOO
40,000,000 소멸
13 2015년1월5일
가압류
한OOOO
41,327,639 소멸
14 2015년1월5일
가압류
한OOOO
11,445,215 소멸
15 2015년2월11일
임의경매
(OOOO
소멸
16 2015년3월11일
가압류
서OOOO
40,000,000 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2015-04-14)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
본 물건은 NPL 물건입니다.
이 부동산은 채권이 금융기관으로부터 유동화전문회사에 매각된 상태입니다. 이러한 물건을 통상 NPL이라고 하는데, 유동화전문회사로부터 채권을 저렴하게 매입하여 타인보다 우월적 지위로 안전하게 낙찰받거나 배당수익을 올릴 수 있는 새로운 경매기법으로 활용되고 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2013.11.12.근저당)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 충주지원 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2)
대표 : 043)841-9119
관할지역 : 음성군, 충주시

등기소 청주지방법원 본원 음성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)873-2292, 충북 음성군 음성읍 용광로 55 (읍내리 725-2))
세무서 충주세무서 (대표:043-841-62, 팩스:043-845-3320, 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 10건 57,896,102원
50,505,090원		 0%
1.2회
6개월 22건 82,154,716원
62,085,722원		 0%
2회
12개월 45건 115,783,756원
82,702,716원		 0%
2.2회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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