1) 위치 및 주위환경= 본건은 완주군 봉동읍 장기리 소재“완주고등학교”동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 소규모 공동주택이 혼재하는 읍소재지내 주택지대로서 제반 주위환경은
보통임.


2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반
적인 교통사정은 보통임.


3) 형태 및 이용상태= 기호 1) 세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 현황 잡종지 상태임.
기호 2) 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용
중임.
기호 4) 세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 도로로 이용중임.
기호 5) 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 현황 잡종지 상태임.
기호 6) 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 창고 건부지로 이용중임.
기호 7) 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 다가구주택 부속토지로 이용
중임.


4) 인접 도로상태= 기호 1,2,5) 동측으로 폭 약 4-5미터 포장도로와 접함.
기호 4) 동측으로 폭 약 4-5미터 포장도로와 접함.
기호 6) 북동측으로 폭 약 3미터 포장도로를 통해 출입함.
기호 7) 북동측으로 폭 약 4-5미터 포장도로와 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1,4,5) 제2종일반주거지역으로서, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>,
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호 2,6) 제2종일반주거지역으로서, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
기호 7) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역으로서, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역
<학교보건법>임.


6) 제시목록 외의 물건= 본건 기호 6) 지상에 소유자미상의 제시외건물 기호 ㉠이 소재함.


7) 공부와의 차이= 본건 기호 5,6) 토지의 공부상 지목은‘답’이나, 기호 5)는 현황 ‘잡종지’,
기호 6)은 현황‘창고용지’로 이용중임.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : 본건 기호 1,5) 지상에 이동이 가능한 창고 및 사무실 용도의 콘테이너
2동이 소재함.


1) 건물의 구조= 기호 3-(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서,
외벽 : 적벽돌치장쌓기마감,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,
바닥 : 강화마루 및 장판 등 마감,
창호 : 샷시이중창임.

기호 ㉠ 경량철골조 강판지붕 단층으로서,
내·외벽 : 강판붙임 마감,
바닥 : 콘크리트바닥,
창호 : 하이샷시창호임.


2) 이용상태= 기호 3-(가) 1층 : 다가구주택(계단실),
2층 : 다가구주택(4가구),
3층 : 다가구주택(4가구),
4층 : 다가구주택(2가구),
옥탑1층 : 다가구주택(옥탑)으로 이용중임.

기호 ㉠ 창고로 이용중임.


3) 설비내역= 기호 3-(가) LPG보일러에 의한 난방설비가 되어있고, 위생 및 급·배수시설 되어있
음.


4) 부합물 및 종물= --.


5) 공부와의 차이= 없음.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.