1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "초당초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 제반 입지적여건은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서 남서측 하향 완경사지를 자체평탄화하여 부지조성하였으며, 주거용 건부지로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외 아스팔트 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행자전용도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함)임.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서,
외벽 : 돌붙임 및 벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 미상임.
창호 : 플라스틱 및 알루미늄 프레임 창 등.

2) 이용상태=주택(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용 중임.

3) 설비내역=위생설비 및 급배수 설비되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

5) 공부와의 차이=본건 건물 중 옥탑1층(연면적 약 9.2㎡) 부분은 귀 제시목록 및 건물 등기사항전부증명서상에 미등재 되어 있으나 일반건축물대장에는 등재되어 있는 바, 경매 진행 및 입찰시 참고바람.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.