1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원도 동해시 구호동에 소재하는 "북평산업단지" 내에 위치하는 토지로서,
주위는 공장, 공업나지, 잡종지 등이 혼재하는 성숙중인 공업지대이며, 주위환경은
보통인편임.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도
등으로 보아 대중교통사정은 보통인편임.

3) 형태 및 이용상태= 가장형의 평지로서, 현황 "공업용건부지"로 이용중임.

4) 인접 도로상태= 본건 북서측 및 북동측으로 로폭 약 10m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 전용공업지역
, 도시계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함)이며,「산업입지 및 개발에 관한 법률」
에 따른 지방산업단지임.

6) 제시목록 외의 물건= 없음.

7) 공부와의 차이= 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대중이나 임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조= 가동호
일반철골구조 및 철골조 및 샌드위치판넬조 샌드위치 판넬지붕 2층 공장으로서,
외벽 : 샌드위치판넬마감 등
내벽 : 샌드위치판넬마감, 일부 치장목재마감, 벽지마감 등
창호 : 하이샷시틀 복층유리단창마감 등

2) 이용상태= 공장 및 사무실 등으로 이용중임.

3) 설비내역= 기본적인 위생설비 및, 2층 일부에 유류보일러에 의한 난방설비 등, 옥내소화전설비
등을 갖추었음.

4) 부합물 및 종물= 없음.

5) 공부와의 차이= 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대중이나 임대관계는 미상임.
2) 본건 토지 일부에는 이동가능한 컨테이너 1동이 소재하고 있으나, 토지에 정착되
어 있지 아니하고 이동이 가능하여 평가제외 하였으며, 구축물(건물 증축용 바닥
공사) 약 94.7㎡가 소재하고 있음.