1) 위치 및 주위환경=1. 위치 및 부근의 상황
기호(1)
충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "진흥아파트" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위 환경 보통시됨.

기호(2)-(4)
충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "청주동중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위 환경 보통시됨.

기호(5)
충청북도 청주시 상당구 내덕동 소재 "청주대학교 평생교육원" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 학교 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.

기호(6)
충청북도 청주시 상당구 서문동 소재 "청주중앙공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린
생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.

기호(7),(8)
충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "일신여고" 북서측 인근에 위치하며 주위는
단독주택 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.

기호(9),(10)
충청북도 청주시 상당구 우암동 소재 "청주대학교 사범대학" 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.

기호(11)
충청북도 청주시 흥덕구 개신동 소재 "방송통신대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.



기호(12),(13)
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 "청주현대병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설등 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.

기호(14)
충청북도 청주시 흥덕구 수곡동 소재 "수곡1동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 단독주택등이 소재하여 제반 주위 환경 보통시됨.

기호(15)-(19)
충청북도 청주시 흥덕구 운천동 소재 "운천초등학교" 남서측 및 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.

기호(21),(22)
충청북도 증평군 증평읍 증천리 소재 "증평공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며,
농경지 및 아파트단지등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.

기호(23)
충청북도 증평군 증평읍 장동리 소재 "윗장뜰 사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는
하천 및 소방서, 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.

2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통여건 보통시됨.


3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 평지로서 도로 및 법면으로 이용중임.
기호(2)-(3) : 세장형의 평지로서 도로로 이용중임.
기호(4),(5) : 삼각형 평지로서 상업나지임.
기호(6) : 부정형의 평지로서 주상용으로 이용중임.
기호(7) : 부정형의 평지로서 주거용으로 이용중임.
기호(8) : 부정형의 평지로서 주거용으로 이용중임.
기호(9),(10) : 세장형의 평지로서 주거나지임.
기호(11) : 삼각형 평지로서 도로로 이용중임.
기호(12),(13),(19) : 부정형의 평지로서 도로로 이용중임.
기호(14) : 세장형의 평지로서 주거나지임.
기호(15) : 부정형의 평지로서 주거나지임.
기호(16) : 부정형의 평지로서 상업나지임.
기호(17),(18) : 부정형의 평지로서 주거나지임.
기호(21)-(23) : 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1)-(3),(11)-(13),(19) : 본건이 도로임.
기호(4) : 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로, 북동측으로 노폭 약5m 내외의
포장도로와 접함.
기호(5) : 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로, 남동측으로 노폭 약5m 내외의
포장도로와 접함.
기호(6) : 본건 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
기호(7) : 본건 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
기호(8) : 본건 북측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.
기호(9) : 본건 북서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.
기호(10) : 기호(9)를 통해 진출입 가능함.
기호(14),15) : 본건 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
기호(16) : 본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
기호(17),(18) : 본건 북서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
기호(21),(22) : 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
기호(23) : 본건 남동측으로 왕복 6차선 포장도로가 소재함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)
도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),상수원보호기타(상수원상류 공장
설립제한지역, 문의처 상수도사업본부 정수과(043-200-4373))<수도법>,상대정화구역(청운
중학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.

기호(2),(3)
도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),현상변경허가 대상구역(청주탑동
양관, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,상대정화구역(헨젤과그
레텔유치원, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.

기호(4)
도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(금천구역),소로2류(폭 8M-10M),중로2류(폭
15M-20M)(접함),정비구역(금천구역)<도시 및 주거환경정비법>,현상변경허가 대상구역
(청주탑동양관, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,상대정화구역
(헨젤과그레텔유치원, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.

기호(5)
도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함),상대
정화구역(내덕초등학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>,상대정화
구역(청주대학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.

기호(6)
도시지역,일반상업지역,시가지경관지구,상업용지(2013-12-20)(건폐율80%이하,용적률
750%이하),지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구),소로2류(폭 8M-10M)(저촉),
현상변경허가대상구역(문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,
현상변경허가대상구역(청주동헌, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재
보호법>,현상변경허가 대상구역(청주망선루, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-
2218))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역(청주조헌전장기적비, 문의처 청주시
청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역(충청도병마절
도사영문, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>임.

기호(7)
도시지역,제2종일반주거지역,중로3류(폭 12M-15M),현상변경허가 대상구역(청주 탑동양
관,문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역
(청주 탑동오층석탑, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,현상
변경허가 대상구역(현풍곽씨효자비묘소, 문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))
<문화재보호법>,상대정화구역(석교초등학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))
<학교보건법>,상대정화구역(성심유치원, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))
<학교보건법>,상대정화구역(일신여자중고등학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-
3045))<학교보건법>,상대정화구역(청주맹학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-
3045))<학교보건법>임.

기호(8)
도시지역,제2종일반주거지역,현상변경허가 대상구역(청주 탑동양관, 문의처 청주시청
문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,상대정화구역(석교초등학교, 청주교육지원
청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>,상대정화구역(성심유치원, 청주교육지원
청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>,상대정화구역(일신여자중고등학교, 청주
교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>,상대정화구역(청주맹학교, 청주
교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.

기호(9),(10)
도시지역,제1종일반주거지역,최고고도지구(해발87m이하),현상변경허가 대상구역(청주
표충사,문의처 청주시청문화관광과(043-200-2218))<문화재보호법>,상대정화구역(청주
대학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.

기호(11)
도시지역,제2종일반주거지역,대로3류(폭 25M-30M)(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(저촉),
상대정화구역(2013-05-03)<학교보건법>임.

기호(12),(13)
도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M),상대정화구역(복대중학교, 청주교육
지원청평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.


기호(14)
도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함),상대정화구역(수림유치원,
청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.

기호(15)
도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함),현상변경허가대상구역(신봉동
백제고분군 주변 현상변경허용기준 4구역, 문의처 청주시청문)<문화재보호법>,상대정화
구역(운천초등학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.

기호(16)
도시지역,제1종일반주거지역,수변경관지구,최고고도지구(12m이하, 4층이하),중로3류
(폭 12M-15M)(접함),현상변경허가 대상구역(신봉동 백제고분군 주변 현상변경허용기준
4구역, 문의처 청주시청문)<

6) 제시목록 외의 물건=기호(6),(7) : 후첨 "사진 용지" 와 같이 제시외 건물이 소재함.
기호(14) : 후첨 "사진 용지" 와 같이 제시외 조경수등이 소재함.

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "삼일아파트" 단지내 상가동에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 소재하여 제반 주위환경 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통상황 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층중 제지하층 제비01호로서
외 벽 : 적벽돌 쌓기 및 페인팅 마감임.
내 벽 : 페인팅 마감임.

4) 이용상태=점포(현황 "공실")로 이용중임.

5) 설비내역=상가내 공용 위생 및 급·배수설비 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 6차선, 남측 및 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-