1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 율면 소재 "부로동마을" 남측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 중소형 차량접근 가능하며, 인근 마을버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려하면 대중교통 이용여건은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 북측 하향 완경사를 이루고 있으며 전으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.
#별첨 토지이용계획확인서 참조.

6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조.

7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목 "임야"이나 현황은 "전"으로 이용중이며, 지적도상 맹지이나 남측으로 개설된 현황도로에 접함.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.