1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 양촌산업단지내에 소재하는 공장
(통칭: 골드밸리스틸랜드)으로 주로 구분건물 공장으로 이루어져 있고 주변은 공장,
공동주택, 근교 농경지 등이 혼재하는 공업지대임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은
무난함.

3) 건물의 구조=일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서,

외벽 및 내벽: 샌드위치판넬 마감,
바닥: 콘크리트위 하드너 마감.

4) 이용상태=공장으로 이용중임.

1층 : 공장
2층 : 사무실

5) 설비내역=상하수도 시설 및 위생설비 등 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 세장형 평지로서 공장부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외곽공도와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=3050 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 지방산업단지
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.