1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 금남면 호탄리 소재 "호탄마을" 내에 위치하며 주변은 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대이며 북서측 인근으로는 행정복합중심도시 개발로 인한 아파트 등의 건물 등이 한창 신축중에 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재 하는 등
공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 지상에 주거용 건물이 소재함.


4) 인접 도로상태=본건 서측으로 포장된 세로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>


6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=▶ 기호(2) 시멘트블록조(현, 벽돌조) 슬래브지붕(현, 슬래브지붕 위 강판지붕) 단층
건물 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,

외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감, 조립식판넬마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 세멘몰탈 위 페인트마감, 조립식판넬마감 등
바닥 : 장판마감
창호 : 목재 및 새시 창호


기호(3) 시멘트벽돌조 기와지붕(현, 칼라강판지붕) 건물로서,

외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 및 조립식판넬마감 등
내벽 : 벽지마감, 세멘몰탈 위 페인트마감 등
바닥 : 장판마감
창호 : 새시창호

기호(4) 경량철골조 샌드위치판넬지붕으로서

내·외벽 : 조립식판넬마감 등

기호(ㄱ-ㅁ) : 제 현상 보통임.[별첨 지적 및 건물개황도 참조]

2) 이용상태=기호(2) : 주택 및 창고 등 기호(3) : 주택
기호(4) : 창고 기호(ㄱ,ㄴ,ㅁ) : 창고
기호(ㄷ) : 다용도실 기호(ㄹ) : 가추 및 보일러실

3) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비(연탄보일러, 유류보일러 등) 등 되어 있음.


4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

5) 공부와의 차이=(1) 본건 건물 기호(2)의 시멘트블록조 슬래브지붕 건물은 공부상 면적이 45.45㎡이나,
실제는 벽돌조 슬래브지붕 위 강판지붕 약 33.2㎡인 바, 참고바람.

(2) 본건 건물 기호(2)의 경량철골조 샌드위치판넬지붕 건물은 공부상 용도가 "주택"
으로 등재되어 있으나, 실제는 "창고 등"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

(3) 본건 건물 기호(3)의 공부상 지붕구조는 기와지붕으로 등재되어 있으나, 실제는
칼라강판지붕임.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 미상임.
(2) 본건 건물 기호(2)의 시멘트블록조 슬래브지붕 및 기호(3)의 정확한 구조 및 면적
등의 확인을 위해서는 정밀측량 등의 절차가 필요시됨.