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17633
주택
대전지방법원 홍성지원
 감정가94,205,220 원
 최저가(70%) 65,944,000 원
 보증금(10%) 6,594,400 원
 청구액332,014,021 원
충청남도 서천군 장항읍 신창리 164-71
사건번호 2007타경50
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2007.10.09(화) 10:00    
토지면적225.00㎡(68.06 평)
건물면적118.96㎡(35.99 평)
채무/소유자박선길 / 박선길
채권자(주) 정리금융공사
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2007-01-03 경매접수
~1일 
 2007-01-04 경매개시결정
~197일 
 2007-07-19 배당요구종기일
~244일 
 2007-09-04 100%
94,205,220
 유찰
~279일 
 2007-10-09 70%
65,944,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 신창리 164-71 대 225 ㎡
(68.06평)
건물
 신창리 164-71 단층 시멘트블록크구조 42.75 ㎡
(12.93평) 		 
제시외
건물		 신창리 164-71 단층 주택 11.2㎡
(3.39평) 		 
신창리 164-71 단층 변소 1㎡
(0.30평) 		 
신창리 164-71 단층 주택 55.91㎡
(16.91평) 		 
신창리 164-71 단층 세면장 8.1㎡
(2.45평) 		 
참고
사항		 일괄매각. 제시외건물포함 최선순위가등기는 담보가등기로신고됨. 임대차관계 - 별지물건명세서 참조


국토부실거래가 충청남도 서천군 장항읍 신창리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일유형연면적대지금액건축
24.03.16단독74.716610,0001984
24.01.30단독68.172213,5001967
24.01.19단독80.58132.443,0001975

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1991년11월18일
소유권이전
박OO
소멸
2 1994년2월17일
가등기
김OO
인수
3 1998년7월13일
가압류
한OOOO
27,825,719 소멸기준
4 2002년12월20일
가압류
파OOOO
300,000,000 소멸
5 2007년1월8일
강제경매
정OOOO
[청구금액]
332,014,021 		소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1991년11월18일
소유권이전
박OO
소멸
2 1994년2월17일
가등기
김OO
인수
3 1998년7월13일
가압류
한OOOO
27,825,719 소멸기준
4 2007년1월8일
강제경매
정OOOO
[청구금액]
332,014,021 		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-07-19)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
신OO 본건 부동산 전부 [보]10,000,000원
 O
1995.7.6
1999.4.16		 2007.06.25  

여의주경매 조언 한 마디

선순위 가등기가 설정되어 있는 물건입니다
말소기준권리보다 앞선 선순위 소유권가등기는 낙찰로 말소되지 않아 낙찰가가 그 부담을 인수해야 하며, 추후 가등기에 의한 본등기가 실행되면 낙찰자는 그 소유권을 잃을 수도 있습니다. 선순위라 할 지라도 담보가등기인 경우는 순위에 상관없이 모두 말소가 됩니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
일괄매각. 제시외건물포함 최선순위가등기는 담보가등기로신고됨.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 홍성지원 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848)
대표 : 041)640-3100, 야간 : 041)640-3264
관할지역 : 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군

등기소 대전지방법원 본원 장항등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)957-0092, 956-2162, 충남 서천군 장항읍 장항로 245 (원수리 893-5))
세무서 보령세무서 (대표:041-930-92, 팩스:041-936-7289, 충청남도 보령시 옥마로 56 (명천동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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