1) 위치 및 주위환경=대상 부동산은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "당진철강산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=대상 부동산 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 대체로 부정형의 평지의 토지로 현황 기호 (1),(2) 및 기호 (5) 일부는 주거용, 기호 (3),(4),(6)은 도로, 기호 (5) 일부는 자연림으로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=본건 토지 기호 (1),(2) 북측, 기호 (5) 북서측으로, 기호 (4),(6)은 현황 도로로 로폭 약 5미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역(이용연안)<연안관리법>, <추가기재>건축법제2조제11호나목에따른도로(도로일부포함),
기호 (2),(3),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역(이용연안)<연안관리법>,
기호 (4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 연안육역(이용연안)<연안관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 토지 기호 (1),(2) 전체, 기호 (5) 일부 면적은 지목은 임야이나, 현황 대지로서 이를 감안하여 평가하였으며, 본건 토지 기호 (1)-(6) 임지상에 소재하는 수그루의 수목은 일반적인 거래관행상 임지에 포함하여 평가하오니 경매진행시 참조바라오며, 본건 기호 (3),(6)은 지목은 임야이나 현황 도로로 이용중인 것으로 현장 조사되어 이를 감안하여 평가하오니 경매진행시 참조바랍니다.


1) 건물의 구조=기호 (7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서
내,외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
바닥 : 콘크리트 마감임.
창호 : 샷시 마감임.

2) 이용상태=기호(7) 다가구주택으로 이용중임.

3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 갖춤.

4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항은 없음.