1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 “대곶중교” 동측 인근에 위치하는

토지로서 인근일대는 기존 농가주택, 농경지, 공장지 등이 혼재하여 소재하는바

주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통임

2) 교통상황=본건 기호1, 3 토지까지 차량통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하나

김포시 면소재지지역으로서 전반적인 대중교통 사정은 보통 혹은 그 이하임.


3) 형태 및 이용상태=기호1 토지는 삼각형의 토지로서 북동측 일부는 인접 도로 대비 대체로 등고이고

나머지 건부지 부분 등은 인접 도로 대비 다소 등고차(정원석 등으로 조성)있는

상태의 대체로 평탄한 토지로서 주거용건부지 및 부속토지 등으로 사용중임.

기호2 토지는 지목 전의 자루형 토지로서 일부는 대체로 평지이고 일부는 다소

완경사 상태의 조경수 수목 등이 식재된 토지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호1, 3 토지는 지적상 북측으로 구거(동소 324-43로서 폭3미터 내외)를 사이에 두고

폭 3미터 내외의 도로(동소 755)와 접하고 있으며 현황 복개 등으로 폭 약 4-5미터

내외의 비포장 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1, 3,:

도시지역, 자연녹지지역, 군사기지및군사시설보호구역, 제한보호구역, 성장관리

지역, 하수처리구역, 상대정화구역.

6) 제시목록 외의 물건=건물 감정평가요항표 참조.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계 미상임.

2.본건 기호1 토지 지상에는 철파이프조 판넬지붕의 주차장 1동 및 계사 1동 등

2종의 구조물(사진용지 참조)이 소재함.


1) 건물의 구조=기호2:

경량철골조 기타지붕 단층건으로서

내, 외벽:치장목재쌓기 등

창호:알미늄 샷시 및 하이샷시창 등임.

(일반건축물대장상 2010.05.12 사용승인일임.)

2) 이용상태=기호2:단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역=급배수시설, 위생설비, 난방설비 등

4) 부합물 및 종물=건물개황도 참조

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계 미상임.

2.본건 건물 현관부분에는 철파이프조판넬지붕(차양, 사진용지 참조) 구조물이

소재함.