1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 소재 "블루버드CC" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 전원주택, 농가주택, 소규모공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은
보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 남측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통
여건은 대체로 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 목록1은 단독주택 부지로 이용 중이고, 목록3은 도로로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=목록1 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접하고, 목록3은 현황 도로임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=목록1 및 목록3 공히 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,
특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 1층 단독주택으로서,
(사용승인일자 : 2010.11.25.)
외벽 : 벽돌쌓기 마감
창호 : 샤시창호임.

2) 이용상태=단독주택(건축물현황도 상 방4, 욕실2, 거실, 주방 등)으로 이용 중임.

3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있는 것으로 조사됨.

4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 참조 바람.

5) 공부와의 차이=등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 상 철근콘크리트구조 경사스라브지붕이나
보일러실(건물개황도 및 사진용지 참조) 부분은 벽체이용 및 판넬조 판넬지붕임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.