1) 위치 및 주위환경=본건은 광주시 퇴촌면 오리 소재 "문화예술원" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는
농지 및 주택 등으로 형성된 농촌지대임.


2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 동측 인근에 지방도가 통과하고 인근에
버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 대체로 자체지반 평탄한 삼각형 유사토지로서, 구거와의 경계 부분에
비닐하우스 소재함.
기호(2) : 사다리형 유사토지로서, 대부분 주택의 마당으로 이용중임.
기호(3) : 장방형 유사토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(5) : 부정형의 토지로서, 대부분 주택의 마당으로 이용중임.
기호(6) : 사다리형 토지로서, 현황 및 지목 도로임.

4) 인접 도로상태=기호(1,2)는 맹지이나 기호(3,5)는 북서측으로 로폭 약 3미터의 도로가 개설되어
있으며, 기호(6)은 지목 및 현황 도로임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연녹지지역, 제1종전용주거지역(오리 가루개), 제1종지구단위계획구역
(오리 가루개), 개발제한구역, 공익용산지
기호(2) : 자연녹지지역, 제1종전용주거지역(오리 가루개), 제1종지구단위계획구역
(오리 가루개), 개발제한구역
기호(3,6) : 제1종전용주거지역(오리 가루개), 제1종지구단위계획구역(오리 가루개)
소로2류(폭 8M-10M)(저촉)
기호(5) : 자연녹지지역, 제1종전용주거지역(오리 가루개), 제1종지구단위계획구역
(오리 가루개), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 개발제한구역이며,

본건 공히 도시지역, 자연보전권역, 상수원보호구역, 배출시설설치제한지역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 및 구거와의 경계부분에 별지‘사진용지’와 같이 소유자미상의 ‘비닐하우스
보돈덮개 1동’소재함.


7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,

외벽 : 외장판넬 마감
내벽 : 벽지 등 붙임
창호 : 프라스틱 샷시 창호임.

2) 이용상태=주택 및 부속사(현황 : 주택)으로 이용중임.

3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=본건 건물 면적에 포함되지 아니하는 계단 및 테라스 등 소재함.


5) 공부와의 차이=본건 건물의 부속사는 현황 주택으로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.