1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동소재 " 역삼초등학교" 서측 인근에 위치하며
주위는 역세권 강남대로로변 노선상업지대로서 로변을따라 각종근린생활시설 및
업무시설 등이 밀집소재하고 후면은 아파트단지 및 오피스텔 등 공동주택,근린
생활시설 및 교육시설 , 기타편의시설등이 소재하는 등 주위환경은 무난시됨


2) 교통상황=본건까지 제반차량출입 자유로우며 노선버스정류장 및 지하철 강남역 및 신분당선 이
인근에 소재하는 등 대중교통편의도는 무난시됨

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하6층 , 지상 22층건중 2층 201호로서
외 벽 : 석재 및 알미늄복합판넬 , 글래스 등 마감
내 벽 : 몰탈위 페인팅
창 호 : 강화유리 및 페어그라스 마감
바 닦 : 아스타일 마감

4) 이용상태=근린생활시설 ( 공실)

5) 설비내역=위생및 급배수설비, 화재탐지 및 경보 , 소화전, 스프링쿨러, 승강기설비 , 도시가스설비 등 되여있음

6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단지의 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상복합시설 ( 공동주택, 업무시설,
근린생활 시설 등) 건부지로 이용중임

7) 인접 도로상태등=서측으로 " 강남대로" 와 접하고 있으며 , 동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함

8) 토지이용계획 및 제한상태=( 832 - 5 번지, 832-6번지)
도시지역, 일반상업지역, 중심미관지구 ,도로(접함) 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m) <군사기지및 군사시설보호법> , 과밀억제권역 <수도권
정비계획법> , 상대정화구역 (토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에
반드시확인요망) <학교보건법>
<추가기재> 건축선지정(도로경계선 에서 3미터후퇴) , 가로구역별 건축물
최고높이 지정 구역임

(832 - 13번지)
도시지역, 일반상업지역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)
<군사기지및 군사시설보호법> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> ,
상대정화구역 (토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시확인요망)
<학교보건법>
<추가기재> 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임

9) 공부와의 차이=없 음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상이며
기타 : 본건의뢰서 상에는 소유자가 한지완 외 1인이나 등기부상에는 한지완 외 2인으로
되여있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다