1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "동구마케팅고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량진입이 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 도보 10분거리에 지하철 4호선 "한성대입구역"이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=남서측 하향 완경사 지대내 조성된 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=남동측으로 약1.5m 내외 도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제1종일반주거지역,개발행위허가제한지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법
>,재개발구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화
구역<학교보건법>.




6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=본건은 세멘벽돌조 세멘와즙 단층 및 지하실로서,(사용승인일 : 1965.11.30)
외벽 : 치장벽돌조 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감임.

2) 이용상태=단독주택으로 이용중임(별첨 "건물개황도" 참조)

3) 설비내역=난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 미상임.
(2)본건은 현장조사시 수차례 방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 평가전례(2013
타경10148) 및 건물외관조사 등을 병행하여 내부구조, 마감자재, 제시외건물의 면적
등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행
시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.