감정가	672,430,500 원
최저가	(100%) 672,430,500 원
보증금	(10%) 67,243,050 원
청구액	538,400,000 원

경상남도 김해시 삼정동 68-5

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사건번호	2007타경13943
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.08.29(수) 10:00
토지면적	685.20㎡(207.27 평)
건물면적	637.90㎡(192.96 평)
채무/소유자	(주) 태림외 1명 / 김태근
채권자	(주) 부산은행

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-05-04	경매접수
~4일	2007-05-08	경매개시결정
~75일	2007-07-18	배당요구종기일
~117일	2007-08-29	100%	672,430,500	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	삼정동 68-5	대	200.1 ㎡ (60.53평)
토지	삼정동 68-4	대	485.1 ㎡ (146.74평)
건물	삼정동 68-5	1층 철근콘크리트구조	113.3 ㎡ (34.27평)
	삼정동 68-5	2층 철근콘크리트구조	116.6 ㎡ (35.27평)
	삼정동 68-5	3층 철근콘크리트구조	116.6 ㎡ (35.27평)
제시외 건물	삼정동 68-5	단층 사무실	26.2㎡ (7.93평)
	삼정동 68-5	단층 사무실 및 창고	24.1㎡ (7.29평)
	삼정동 68-5	단층 화장실	6.6㎡ (2.00평)
	삼정동 68-5	단층 가추	41.5㎡ (12.55평)
	삼정동 68-5	단층 가추	16.5㎡ (4.99평)
	삼정동 68-5	단층 작업장	54.0㎡ (16.34평)
	삼정동 68-5	단층 작업장	36.0㎡ (10.89평)
	삼정동 68-5	단층 창고	30.0㎡ (9.08평)
	삼정동 68-5	단층 가추	34.0㎡ (10.29평)
	삼정동 68-5	단층 가추	22.5㎡ (6.81평)
참고 사항	일괄매각. 제시외건물포함

국토부실거래가 경상남도 김해시 삼정동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.01.09	단독	57	100	11,550	2003

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.15	45	500	30	1993
25.06.14	40	500	30	2009
25.06.13	45	500	35	2011
25.06.11	45	8,500	18	2013
25.06.08	30	300	27	2012
25.06.06	40	500	42	2016
25.06.02	30	500	30	2014
25.05.30	40	1,000	38	2014
25.05.28	66.95	2,500	50	2023
25.05.27	35	500	32	2010
25.05.26	35	500	38	2014
25.05.24	35	200	29	2005
25.05.23	50	7,000	15	2016
25.05.23	33	500	30	2014
25.05.21	50	1,000	50	2018
25.05.20	30	200	50	2015
25.05.19	39	300	30	2019
25.05.19	35	800	40	2014
25.05.17	42	500	40	2014
25.05.16	50	2,000	25	2011
25.05.16	27.54	1,500	35	2014
25.05.15	50	2,000	52	2015
25.05.15	183.4	500	41	2014
25.05.13	40	2,000	40	2017
25.05.11	30	1,000	20	2005
25.05.10	157.6	2,000	35	2002
25.05.10	40	700	32	2012
25.05.09	45	500	48
25.05.09	71.16	1,000	35	1995
25.05.07	30	500	30	2017
25.05.07	40	2,000	35	2016
25.04.28	40	500	53
25.04.26	40	1,000	50	2015
25.04.23	50.68	4,000	35	2019
25.04.20	32.1	500	40	2011
25.04.19	50	5,000	30	2018
25.04.19	73	2,000	35
25.04.18	55	1,000	65	2017
25.04.18	40	2,000	30	2016
25.04.18	35	1,000	35	2014
25.04.17	50	1,000	41	2012
25.04.12	87.57	7,000	0	1996
25.04.06	40	2,500	32	2017
25.04.06	32	500	40	2016
25.04.05	49.5	1,000	70	2017
25.04.04	25	200	30	2011
25.04.03	35	300	40	2011
25.03.31	80	1,000	30	1997
25.03.31	72.6	8,500	20	2016
25.03.31	28	200	30	2012
25.03.30	35	300	30	2011
25.03.29	28.1	200	26	2008
25.03.27	48.5	300	50	2011
25.03.26	45	500	41	2011
25.03.22	48	300	40	2012
25.03.22	30	1,000	20	2011
25.03.20	97.35	1,000	50	1998
25.03.19	40	200	35	2012
25.03.16	38	300	30	2011
25.03.16	35	500	36	2016
25.03.16	48	4,000	25	2012
25.03.12	33	400	26	2007
25.03.11	40	1,000	47	2017
25.03.08	40	1,500	23	2011
25.03.08	59.13	500	45	2017
25.03.08	35	100	35	2009
25.03.07	40	500	41	2012
25.03.01	30	500	30	2012
25.02.28	30	200	30	2011
25.02.28	38	1,000	30	2016
25.02.27	40	1,000	43	2017
25.02.26	50	2,500	55	2015
25.02.26	40	2,500	31	2017
25.02.25	40	2,000	36	2017
25.02.21	39.16	100	30	2018
25.02.21	30	500	20	2012
25.02.21	26.44	300	40	2016
25.02.20	30	100	26	2007
25.02.20	25	400	30	2011
25.02.19	30	2,500	20	2014
25.02.18	25	1,000	30	2016
25.02.18	45	500	40	2009
25.02.17	36.3	300	45	2011
25.02.15	32.7	300	30	2011
25.02.15	66.1	11,000	0	2011
25.02.15	33.05	400	35	2011
25.02.15	148.26	16,100		1995
25.02.14	30	200	31	2012
25.02.14	39.66	200	40	2009
25.02.12	49.5	3,000	45	2017
25.02.12	33.18	500	30	1992
25.02.11	40	2,000	50	2017
25.02.11	29.7	200	30
25.02.11	30	300	31	2011
25.02.11	29.7	200	33
25.02.10	30.4	500	30	2009
25.02.08	45	1,000	66	2017
25.02.07	25	1,500	22	2011
25.02.05	29.7	1,000	28	2011
25.02.05	30	300	25	2007
25.02.04	35	200	40	2011
25.02.04	35	1,000	39	2014
25.02.03	67.57	3,000	53	2018
25.02.01	33	200	32	2012
25.01.28	24	50	23	2001
25.01.25	50	500	45	2011
25.01.23	50	7,000	30	2016
25.01.23	40	700	55	2018
25.01.23	27.6	100	30	2007
25.01.23	59.5	3,000	46	2017
25.01.22	32	1,500	16	2011
25.01.20	30	1,000	35	2017
25.01.20	30	500	30	2014
25.01.18	167.65	5,000	65	2010
25.01.17	40	300	40	2012
25.01.16	30	300	30	2011
25.01.13	40	4,000	7	2012
25.01.13	26.4	100	30	2010
25.01.12	27	500	45	2017
25.01.11	46.97	500	40	1995
25.01.10	30	3,000	0	2007
25.01.10	35	200	35	2011
25.01.08	55	7,000	30	2016
25.01.08	35	1,000	45	2018
25.01.07	35	1,000	45	2015
25.01.06	39.66	500	30	2012
25.01.06	25	300	30	2012
25.01.04	30	500	35	2016
24.12.31	28.1	500	24	2009
24.12.30	50	1,000	65	2018
24.12.25	60.27	6,000	0	1995
24.12.22	27.6	300	30	2011
24.12.21	27.6	1,500	20	2011
24.12.21	520.02	101,000		2016
24.12.20	35	100	30	2012
24.12.18	66	1,000	30	1995
24.12.17	132.23	1,000	82	1992
24.12.16	78.16	6,500	0	1991
24.12.16	40	4,000	10	2012
24.12.14	45	1,000	46	2016
24.12.14	30	1,000	17	2007
24.12.14	53.55	1,000	35	1994
24.12.14	27.6	200	28	2012
24.12.13	25	300	30	2011
24.12.13	40	500	35	2012
24.12.12	39.66	500	39	2014
24.12.10	26.44	100	22	2007
24.12.09	39.6	2,000	25	2011
24.12.09	35	4,000	0	2011
24.12.09	26.44	100	21	2007
24.12.09	84.42	6,000	0	2002
24.12.07	73.88	12,000	0	2022
24.12.06	40	500	43	2012
24.12.04	45	5,000	7	2013
24.12.04	30.4	300	30	2009
24.12.03	53	500	40	2011
24.12.01	75	500	35	1992
24.11.30	45	1,000	47	2015
24.11.30	36	300	33	2011
24.11.29	40	300	45	2024
24.11.29	40	500	47	2010
24.11.29	30	500	38	2017
24.11.29	45	2,000	30	2001
24.11.28	27	300	32	2011
24.11.28	39.66	300	30	2005
24.11.26	35	300	38
24.11.26	33.05	500	45	2014
24.11.26	30	200	30	2011
24.11.25	29.75	200	30	2008
24.11.23	50	2,000	30	2013
24.11.22	20	100	25	2001
24.11.22	49.5	1,000	70	2017
24.11.21	35	4,000	5
24.11.20	45	300	40	2012
24.11.19	67	9,000	30	2017
24.11.18	28	500	30	2012
24.11.15	33.67	500	43	2014
24.11.15	40	500	33	2010
24.11.15	29.7	1,000	28	2011
24.11.14	59.5	500	60	1992
24.11.14	32.89	1,000	35	2018
24.11.12	33	6,000	0	2024
24.11.11	27	300	33	2014
24.11.09	29	500	23	2007
24.11.08	45	2,000	55	2019
24.11.07	42.97	4,000	8	2011
24.11.06	33.05	300	42	2011
24.11.06	30	300	26	2011
24.11.05	25.63	300	27	2012
24.11.04	35	500	40	2017
24.11.04	40	300	40	2012
24.11.03	72.1	5,000	45	2019
24.11.03	72.1	5,000	45	2019
24.11.01	30	200	34	2012
24.11.01	40	4,500	7	2010
24.11.01	30	500	45	2016
24.10.31	27	300	34	2014
24.10.30	28	300	29	2011
24.10.30	30	100	23	2001
24.10.30	20	500	25	2010
24.10.29	30	200	27	2011
24.10.29	35	1,000	43	2024
24.10.28	149.38	1,000	50	2017
24.10.19	40	1,000	30	2010
24.10.14	39.66	1,000	38	2014
24.10.14	45	2,000	45	2024
24.10.14	42	7,000	10	2010
24.10.14	35	500	32	2011
24.10.14	45	5,000	18	2013
24.10.13	35	500	38	2014
24.10.12	58.92	2,000	45	2023
24.10.11	40	2,000	20	2011
24.10.09	30	100	30	2006
24.10.09	30	200	30	2012
24.10.08	75	7,000	0	1996
24.10.08	26.44	500	28	2010
24.10.07	30	300	30	2014
24.10.05	29	100	35	2012
24.10.02	24	300	33	2011
24.09.27	35	200	30	2011
24.09.26	35	200	35	2008
24.09.25	30	100	25	2011
24.09.24	40	300	33	2017
24.09.23	49.1	500	30	1992
24.09.19	39.66	5,000	17	2018
24.09.19	30	500	35	2013
24.09.15	25	500	31	2012
24.09.14	40	500	40	2011
24.09.14	20	300	29	2009
24.09.13	30	200	28	2007
24.09.13	42	300	45	2016
24.09.13	30	1,000	30	2014
24.09.13	40	300	40
24.09.12	35	300	33	2011
24.09.12	33	200	30	1990
24.09.11	46.59	5,000	20	2013
24.09.09	45	4,000	10	2012
24.09.09	45	4,000	13	2012
24.09.07	35	500	30	2014
24.09.07	80.91	1,000	35	1994
24.09.05	30	300	33	2014
24.09.05	40	300	47	2016
24.09.04	30	200	30	2012
24.09.02	60.35	1,000	55	2023
24.09.02	30	100	30	2006
24.09.02	35	500	40	2024
24.08.31	50	6,500	13	2012
24.08.30	35	500	33	2014
24.08.29	40	500	40	2012
24.08.28	20	2,500	0	2003
24.08.28	30	1,000	55
24.08.28	35	1,000	50	2019
24.08.26	66.95	2,500	45	2023
24.08.23	60.48	2,500	40
24.08.21	40	6,000	20	2016
24.08.21	45	1,700	60	2017
24.08.18	27	300	24	2011
24.08.15	60.35	2,000	45	2023
24.08.12	30	300	30	2010
24.08.12	40	300	31	2016
24.08.10	30	100	30	2013
24.08.09	40	500	45	2014
24.08.09	26.44	1,000	40	2022
24.08.09	40	4,500	7	2009
24.08.08	30	1,000	35	2018
24.08.07	50	2,000	60	2017
24.08.06	30	500	35	2017
24.08.03	35	1,000	28	2011
24.07.31	33.05	300	27	2009
24.07.29	35	3,000	30	2018
24.07.27	30	100	28	2006
24.07.26	35	1,000	60
24.07.26	50	7,000	0
24.07.24	35	1,000	45	2024
24.07.24	40	4,500	7	2009
24.07.23	60.95	12,000	30	1987
24.07.21	46.7	300	40	2009
24.07.20	30	200	25	2007
24.07.20	39.66	4,000	0	2012
24.07.19	39.6	6,000	8	2024
24.07.19	40	700	35	2012
24.07.17	110.37	28,520		2015
24.07.15	25	100	18	1992
24.07.14	39.66	1,000	50	2015
24.07.13	45	1,000	65	2018
24.07.13	116.23	2,500	30	2000
24.07.13	60.48	2,000	48	2023
24.07.13	35	1,000	34	2012
24.07.12	30	2,000	18	2012
24.07.12	35	1,000	43	2024
24.07.10	40	500	48	2011
24.07.10	40	2,000	40	2017
24.07.10	58.92	3,000	40	2023
24.07.09	50	10,000	0
24.07.08	26.44	500	40	2017
24.07.08	42.97	3,000	50	2017
24.07.08	65.33	1,000	60
24.07.08	65.33	1,000	60
24.07.08	68.7	30,000		1942
24.07.08	65.33	1,000	60	2024
24.07.06	30	500	32	2012
24.07.06	30	1,000	31	2014
24.07.05	40	500	51	2016
24.07.05	50	10,000	0
24.07.04	30	500	36	2016
24.07.04	49.58	8,000	5	2014
24.07.04	30	500	36	2016
24.07.03	30	100	30	2011
24.07.01	23.14	300	28	2010
24.07.01	35	300	35	2015
24.06.29	30	100	35	2010
24.06.29	30	200	28	2012
24.06.28	33.05	500	38	2012
24.06.28	25	500	34	2016
24.06.28	39.66	500	28	2011
24.06.26	28	300	27	2011
24.06.26	56.19	8,500	0	2011
24.06.26	40	500	32	2011
24.06.26	30	300	29	2013
24.06.26	30	300	31	2011
24.06.26	45	4,000	10	2012
24.06.25	25	1,000	17	2009
24.06.24	26.4	500	35	1940
24.06.22	50	2,000	60	2018
24.06.21	68.7	30,000		1942
24.06.20	40	1,000	30	2012
24.06.15	66.95	2,500	50	2023
24.06.12	26.45	100	27	2001
24.06.11	43	300	33	2011
24.06.10	20	100	25	2011
24.06.08	35	500	41	2014
24.06.08	33.97	300	29	2009
24.06.07	35	300	35	2014
24.06.05	33.05	300	42
24.06.04	30	300	40
24.06.03	264.03	13,500		1990
24.06.03	40	500	45	2011
24.06.01	33.18	100	35	1992
24.06.01	20	100	23	2001
24.05.31	30	300	33	2012
24.05.25	40	1,000	32	2014
24.05.24	40	3,500	35
24.05.23	42.97	1,000	44	2018
24.05.23	35	1,000	33	2012
24.05.20	30	300	42
24.05.20	35	2,000	23
24.05.20	40	2,000	30	2011
24.05.20	69.61	900	35
24.05.18	25	1,000	27	2009
24.05.18	50	5,000	30
24.05.18	30	500	30	2013
24.05.18	35	500	40	2012
24.05.18	1553.81	130,000		1998
24.05.14	33.05	1,700	28	2018
24.05.12	47.09	500	35	1996
24.05.10	30	300	30	2005
24.05.09	45	2,000	30	2001
24.05.03	73.64	2,000	40	2019
24.05.02	67.43	4,000	29	2011
24.05.01	35	500	30
24.05.01	39.66	300	51	2014
24.04.29	30	200	30	2012
24.04.24	40	200	35	2012
24.04.22	30	1,000	30
24.04.20	33.05	100	25	2007
24.04.19	30	300	40	2016
24.04.19	30	200	30
24.04.16	25	1,000	26	2009
24.04.15	68.85	9,500	35	2016
24.04.15	40	500	41	2012
24.04.13	60.14	500	30	1998
24.04.11	30	1,500	10
24.04.08	30	500	34
24.04.08	30	500	25	2011
24.04.06	25	800	25	2001
24.04.01	66.95	20,000	0
24.04.01	33.05	100	29
24.04.01	40	300	23
24.04.01	19.84	100	32	2001
24.04.01	46.27	4,000	30	2018
24.03.31	30	500	35
24.03.28	66.95	20,000	0
24.03.27	40	500	38
24.03.27	35	300	29
24.03.23	20	2,000	10
24.03.23	40	2,000	25
24.03.20	30	1,000	29
24.03.20	49.5	3,000	31
24.03.18	44.29	3,000	10
24.03.16	40	3,500	35
24.03.16	30	300	25
24.03.15	40	2,000	40
24.03.15	40	300	40
24.03.15	40	300	40
24.03.15	50	2,000	58
24.03.15	55	5,000	31
24.03.13	29.7	300	26
24.03.12	30	100	27
24.03.11	40	500	55
24.03.09	40	1,500	39
24.03.06	35	500	42
24.03.04	35	200	29
24.03.02	104.38	17,000	10
24.03.01	40	1,000	43
24.03.01	35	500	45
24.02.29	35	1,700	30
24.02.29	33	100	27
24.02.28	40	1,000	30
24.02.28	30	200	29
24.02.27	35	500	33
24.02.26	33	100	27
24.02.25	40	500	38
24.02.24	50	1,000	60
24.02.24	28	100	28
24.02.23	30	300	28
24.02.22	30	0	45
24.02.22	40	5,000	10
24.02.22	30	0	45
24.02.19	30	300	42
24.02.19	35	3,000	20
24.02.18	35	300	30
24.02.16	30	300	36
24.02.16	55.76	200	50
24.02.15	30	300	40
24.02.15	30	300	40
24.02.13	28	500	25
24.02.13	28	500	25
24.02.08	40	2,000	55	2018
24.02.07	30	2,000	20	2011
24.02.06	42	500	32
24.02.05	29.6	6,000	0	2022
24.02.05	40	500	40	2014
24.02.03	26.44	200	26
24.02.03	73.66	500	40
24.02.02	40	200	29
24.01.31	55	1,000	60	2017
24.01.31	23.1	100	27	2009
24.01.31	33	500	30	2012
24.01.29	25	100	27	2002
24.01.27	30	200	30	2012
24.01.27	30	1,000	32	2014
24.01.26	35	300	40	2011
24.01.26	40	500	38	2012
24.01.24	35	200	35
24.01.23	29.75	300	26	2008
24.01.22	30	200	20	2001
24.01.22	26.44	300	36	2012
24.01.22	26.44	200	25	2009
24.01.20	42.02	500	35	1994
24.01.16	36.3	200	30	2008
24.01.16	45	2,000	30	2012
24.01.15	40	500	40	2012
24.01.13	40	500	35	2010
24.01.13	33	300	29	2009
24.01.09	35	500	33	2012
24.01.08	35	300	35	2007
24.01.03	40	1,000	50	2017
24.01.01	28	500	25	2014

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1992년9월4일	소유권보존 김OO		소멸
2	1998년4월2일	근저당권 부OOO	150,000,000	소멸기준
3	2000년1월24일	근저당권 신OOOO	80,000,000	소멸
4	2006년5월15일	근저당권 신OOOO	170,000,000	소멸
5	2006년12월15일	압류 김OO		소멸
6	2007년2월15일	가압류 이OO	11,487,530	소멸
7	2007년4월25일	가압류 부OOO	150,000,000	소멸
8	2007년5월10일	임의경매 부OOO	[청구금액] 538,400,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-07-18)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OOOOOOOO	1층 일부(20평)	[보]10,000,000원 [월]400,000원
김OOOOOOOO	2004.06.18.(사업자등록신청일) 2007.04.13	2007.05.21
김OO	3층 방1칸	[보]10,000,000원	X
김OO	2002.10.24. 2007.5.28.	2007.06.07
주OO	제시건물 3층 일부(방2칸,거실겸주방)	[보]25,000,000원 [월]없음	X
주OO	2005.01.18 2007.04.03	2007.06.07

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

일괄매각. 제시외건물포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681 대표 : 055)266-2200 관할지역 : 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시
등기소	창원지방법원 본원 김해등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)321-6292, 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2))
세무서	김해세무서 (대표:055-320-62, 팩스:055-335-2250, 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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