1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 지하철3호선‘배산역’북측 인근에 위치하는 로얄빌리지 3층 301호 외 1개호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선 "배산역"이 소재하는 바 대중교통사정은 편리한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내
기호(1) - 3층 301호, 기호(2) - 4층 402호로서,
외벽: 타일붙임 마감,
내벽: 벽지도배마감,
창호: 샷시 이중창의 구조임.

4) 이용상태=공히 다세대주택임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향의 완경사지를 대체로 등고 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제2종일반주거지역임.


9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 미상임.
(2) 본건 기호2 로얄빌리지 4층402호는 집합건축물대장상 2013.7.10일자로 위반건축물 등록(건축과-24748(2013.07.10), 경량패널 주택 8.25㎡ 무단증축)되어있음.