1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 소재 "동원대학교" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 중소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 대체로 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 대중교통
여건은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=3필(목록1, 목록3 및 목록4) 일단지로서 부정형 토지로서 공업용으로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=공히 지적도 상 맹지이고, 남측으로 현황 도로를 이용하여 출입가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역
<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

1) 건물의 구조=-

2) 건물의 구조=<1호동>
철근콘크리트조 스라브지붕 2층 공장으로서
(사용승인일자 : 1993.09.00.)
외벽 : 대체로 적벽돌치장쌓기
창호 : 샤시 창호
<2호동> 및 <3호동> 각
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장으로서
(사용승인일자 : 2004.11.02.)
외벽 : 대체로 판넬 마감
창호 : 샤시 창호임.

3) 이용상태=-

4) 이용상태=공장으로 이용 중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비 등이 있는 것으로 조사됨.

6) 설비내역=-

7) 부합물 및 종물=-

8) 부합물 및 종물=후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.

9) 공부와의 차이=-

10) 공부와의 차이=없 음.

11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.