1) 위치 및 주위환경=본 감정평가는 충청남도 금산군 부리면 어재리 소재 ‘어재마을’ 동측 인근(기호 1) 및
‘어재마을’ 서측 근거리(기호 2)에 위치한 토지에 대한 경매목적의 감정평로서 부근은
전, 답, , 농가주택, 임야 등으로 형성된 농경지대입니다.

2) 교통상황=기호 (1) 토지는 인근까지 소형차량의 출입이 가능하고 기호 (2) 토지는 경지정리지역
내 토지로 군내버스 승강장까지의 거리 및 군내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설
과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호하지 못한 편입니다.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지(기호 1) 및 가로장방형의 토지(기호 2)로 인접 토지와 다소 고저차 있
으나 자체 지반은 대체로 평탄하며 전 및 답으로 이용 중입니다.

4) 인접 도로상태=기호 (1) 토지는 맹지, 기호 (2) 토지는 세로에 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역,
배수구역
기호 (2) : 농림지역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역입니다.

6) 제시목록 외의 물건=없습니다.

7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.