1) 위치 및 주위환경=천안시 동남구 용곡동 소재 "용곡중학교" 서측 옆에 위치하는 "용곡더쉴 아파트" 101동 13층 1303호로서,
주위는 아파트단지들, 근린점포, 학교 등으로 형성됨.

2) 교통상황=본건이 속한 동까지 차량의 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 있는 바, 대중교통사정은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건내 13층 1303호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지도배 등 인테리어
창호 : 새시창호



4) 이용상태=주택 ( 방5, 거실2, 주방, 욕실겸화장실3, 발코니 등 ) -- 238㎡형은, 각동 탑(top)층에, 즉 각동 탑층 6개호 x 3개동 = 18세대{ 각동 각호 13층( 방3, 욕실2 )과 14층( 방2, 욕실1 )의 2개층에 걸쳐 있음 }가 분양된 것으로 조사됨.

5) 설비내역=위생설비, 급수배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스사용 개별난방설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 기호1,2토지를 합한 형태로서는 장방형의 형태로서, 완만한 경사지를 평탄하게 조성한 지세의 토지를 아파트건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지의 북측 및 서측으로는 아스콘포장 도시계획도로 중로( 2류 )와 접하고,
단지의 남측 및 동측으로는 아스콘포장 도시계획도로 소로( 2류 )와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=[ 용도지역 ] 제2종 일반주거지역.
[ 타법령상 제한 ] "절대정화구역"및 "상대정화구역" <학교보건법>, "준보전산지"<산지관리법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : "미 상" 임.
2) 물건현장 방문시 폐문 거주인 부재로 인해, 건물내부현황파악은 건축물대장도면 및 탐문조사한 바에 따름.