1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 "안양대학교 강화캠퍼스" 남서측
인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 소규모 공장 등으로 형성된 농촌지대로서,
인근으로는 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 소재합니다.

2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통여건은 보통입니다.

3) 형태 및 이용상태=본건1, 삼성리 775-10 (기호1)은 장방형 토지이고, 제2종근린생활시설(사무실 및 주택) 건부지로 이용 중입니다.
본건3, 삼성리 775-64 (기호2)는 부정형 토지로서, 제1종근린생활시설(창고 2, 사무실) 건부지로 이용 중입니다

4) 인접 도로상태=본건은 북동측으로 왕복 2차선에 접하며, 서측으로 노폭 4미터의 포장도로를 이용합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=본건1(삼성리 775-10) : 계획관리지역입니다.
본건3(삼성리 775-64) : 계획관리지역, 도로구역(군도5호선)<도로법>, 접도구역(군도5호선)<도로법>입니다.



6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.

7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

1) 건물의 구조=본건2. 기호 가)
경량철골조 모임지붕 단층건으로서,
외벽: 치장 적벽돌쌓기 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 하이새시 창호임.

본건4,5. 기호 나,다)
경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,
내,외벽 ; 철골기둥(H-Beam;200 x 100㎜, 층고;6m)에 판넬붙임마감,
바 닥 ; 하드너마감,
창 호 ; 하이새시 창호임.

본건6. 기호 라)
경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,
외벽: 비닐싸이딩 마감,
내벽: 벽지 마감,
창호: 하이새시 창호임.

2) 이용상태=기호 가): 주택, 사무실 등,
기호 나,다): 창고,
기호 라): 사무실로 이용 중입니다.

3) 설비내역=본건2. 기호 가); 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
본건6, 기호 라); 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.

5) 공부와의 차이=본건2, 기호 가)는 등기부등본상 "주택"으로 등재되어있으나, 2007년 2월8일 일반건축물대장 상 "주택"에서 "근린생활시설(사무소)"로 용도 변경되었습니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
건물사용승인일자: 가) 1998.11.13, 나-라) 2007.01.03.