1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "신도브래뉴아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및 음식점, 단독주택, 공장,농경지 등이 혼재된 지방도변 근교농촌지역임.

2) 교통상황=기호 3토지를 경유하여 대부분 차량진입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) :부정형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
기호(2) :부정형의 토지로서 공업용건부지(제시목록외건물)로 이용중임.
기호(3) :사다리형에 가까운 토지로서 공업용 나지 상태임.
기호(4) :부정형의 토지로서 기호 1,2 토지의 부속토지로 이용중임.
기호(8) :부정형의 토지로서 대부분 기호 1 토지의 부속토지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호 1,8 토지는 맹지, 기호 2,4 토지는 현황도로가 소재하고, 기호 3 토지는 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역,접도구역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,
수질보전특별대책지역(2권역),영농여건불리농지.
기호(2-4) : 계획관리지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역
(2권역).
기호(8) : 계획관리지역,대로3류(주간선도로)(저촉),도로구역,접도구역,자연보전권역,
배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역),영농여건불리농지.

6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도" 참조

7) 공부와의 차이=본건 기호 1토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "대지"로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상. 기타:-

1) 건물의 구조=가) 적벽돌조 스라브지붕 단층건(사용승인일:1998년.09월.08일)으로서
외벽:적연와 치장 마감.
내벽:벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호:샤시 창호임.

나),다):멸실되었음.

2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
(1층:방3,거실,주방,욕실겸화장실)

3) 설비내역=급배수 및 위생설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어있음.

4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조

5) 공부와의 차이=본건 기호 6-(나) 및 7-(다) 건물은 멸실되어 소재하지 않음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상. 기타:-