1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 경성대학교 남측 인근에 위치하는 스파크 1층 128호
로서 부근은 대학가 주변 상가지대로 주상복합건물, 업무 및 상업용 건물 등으로 형성되
어 있으며, 제반 상업용 입지조건 및 주위환경은 양호한 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 경성대·부경대역
이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 스라브지붕 9층건 내 1층 128호로서,
외 벽 : 일부 화강석붙임 및 알미늄복합판넬, 페어글라스창 마감.
내 벽 : 구분 벽체없음.
바 닥 : 타일 마감.

4) 이용상태=벽체구분 없이 인접호와 함께 판매시설(상호: 유니클로)로 이용중임.

5) 설비내역=공동위생설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지시설, 에스컬레이터, 스프링쿨러, 승강기
설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남동측 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 판매시설 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로
구역별 최고높이 제한지역(78m)<건축법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교
보건법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.