1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선 "안양역" 남서측 인근에 위치하
며, 부근은 상업용 및 업무용 부동산이 주를 이루는 안양역세권 상업지역(통칭 : 안양
1번가)으로서, 상업용 부동산으로서의 제반 주위환경은 양호함.

2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 안양역이
소재하여 대중교통 사정은 편리한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 6층중 지층 비10호 외 16개호로서,
외벽 : 전면 강화유리, 몰탈위 페인팅 및 일부 샌드위치 판넬 등
내벽 : 인테리어 마감, 합판마감 등
천장 : 석고보드위 페인팅, 몰탈위 페인팅
바닥 : 데코타일 마감 등
창호 : 샷시 창호임

4) 이용상태=본건 지층은 호별 구분없이 일단으로 "Sante PC Cafe"로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 카리프트설비 등이
되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 6필 1단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 소로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 가로구역별최고높이제한지역, 문화재보존영향검토대상구역, 대기환경규제
지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀
억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(대표필지인 안양동 674-62번지 기준).

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.