1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 도사2리마을회관 북동측 인근에 위치하며,
주위는 경지정리 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 진입 가능하며, 대중교통 편의성은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 장방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
기호 3 : 자루형의 토지로서 노유자시설부지로 이용중임.
기호 5 : 장방형의 토지로서 전 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호 1, 3 : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용하여 출입함.
기호 5 : 지적도상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=< 기호 1, 3, 5 >
공히 농림지역, 군사시지 및 군사시설 보호구역(해당2사단관할지역), 제한보호구역
(전방지역:25km),(위탁지역45m), 농업진흥구역, 성장관리지역, 성장관리권역임.

6) 제시목록 외의 물건=후면 건물개황도 참조.

7) 공부와의 차이=기호 5 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 전 등으로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 지상의 정원수 등 수목은 본건 각 토지가격에 포함하여
평가하였으며, 기호 3 지상에 컨테이너 1동, 기호 5 지상에 이동식화장실 1개가 소재
하나, 이동이 용이하여 평가외 하였으며, 기호 5 지상 닭장 등은 철거가 비교적 용이
하고 현상 및 관리상태 등을 고려시 경제적가치가 희박하여 평가외 하였으므로 경매
진행시 참조하시기 바랍니다.

1) 건물의 구조=< 기호 2 >
경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서
외벽 : 사이딩 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등
(사용승인 일자 : 2009.12.15)

< 기호 4 >
경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서
외벽 : 판넬사이딩 마감.
내벽 : 벽지도배 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 등
(사용승인 일자 : 2011.12.09)

2) 이용상태=기호 2 : 주택으로 이용중임.
기호 4 : 건축물대장상 노유자시설로 되어 있으나, 현장조사일 현재 일부 내부 마무리
공사가 미완성 상태로서 공실상태임.

3) 설비내역=급,배수 및 위생설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후면 건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이=-

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 기호 4 건물은 현장조사일 현재 바닥장판 및 전등 등 일부
내부 마무리 공사가 미완성된 상태이며, 벽지도배도 불량한 상태이므로 입찰 참여시 재확인하시기 바랍니다.