1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 중구 대청사거리 남측 약110M지점 국제시장 내에 위치하는 구분상가
6호조표4350 내 조표제4350호(현지호칭: 국제시장 2공구 B동 2B하3,4,5,6,27,28,29)로서
부근은 각종 상가 등이 밀집한 상업지대로서 상업적환경은 양호함.

2) 교통상황=본건까지 차량접근은 가능하나 시장통로로서 접근에 다소 불편함이 있으며, 인근에
시내버스정류장 및 근거리에 부산지하철1호선 자갈치역이 소재하는바 제반 대중교통
사정은 무난시 됨.

3) 건물의 구조=철근시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 6호 조표4350내 조표제4350호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 및 복합판넬 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
창호 : 샷시창으로 건물의 관리상태는 보통시됨.


4) 이용상태=본건은 국제시장2공구 B동하(1층)내 점포로서 전체를 일괄하여 일광도기로 이용되고 있슴.

5) 설비내역=급ㆍ배수 및 위생설비, 전기설비 등이 되어있슴.




6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단으로 인접지와 대체로 평탄게 조성한 가로장방형의 토지로서 상업용건물부지로 이용되고 있슴.

7) 인접 도로상태등=본건 점유부분 기준하여 서측으로 노폭 약1M의 시멘트포장도로, 동측으로 노폭 약4M의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 토지: 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9m이상), 가축사육제한구역,
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2012-06-27)(24m이하)<건축법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화
구역(상대정화구역)<학교보건법>에 속함.
기호2 토지: 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9m이상), 중로1류(폭 20M-25M)
(1-19선)(접함), 가축사육제한구역, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(24m이하)<건축법>,
상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>에
속함.

9) 공부와의 차이=없슴.



10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.