1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 온천시장 북서측 인근에 위치하며, 주변은
단독주택 및 숙박시설, 점포 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정
보통임.

3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약3미터 내외 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역
(72m이하)<건축법>, 온천지구<온천법>.

6) 제시목록 외의 물건=·후첨“지적 및 건물 개황도”참조(기호㉠-㉥).
·구조, 용재, 규모 등을 볼 때 본건 토지의 사용·수익 등에 영향을 미치고 있음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

1) 건물의 구조=세멘연와조 기와지붕 단층건으로서,
· 외벽 :타일붙임 및 몰탈위페인트마감.
· 내벽 :벽지마감 등.
· 창호 :목재·알루미늄샷시창 구조임.

2) 이용상태=단독주택임.

3) 설비내역=위생설비 되어 있으며, 심야전기보일러 및 유류보일러에 의한
난방구조임.

4) 부합물 및 종물=·후첨“지적 및 건물 개황도”참조(기호㉠-㉥).
·구조, 용재, 규모 등을 볼 때 본건 토지의 사용·수익 등에 영향을 미치고 있음.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 제시외건물 기호㉠은 인접필지인 "온천동 1757번지" 토지 일부에
과재하는 것으로 조사됨.