1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 와동동 소재, "한가람초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 상가로서의 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하는바 대중교통편익은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상7층 중 1층 105호외 17개호,
외벽 : 인조석붙임 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 및 몰탈위페인팅마감,
창호 : 알루미늄 샷시 강화유리 등임.

4) 이용상태=기호(1)-두레축협,
기호(2),(6)-(10),(14),(16),(17)-공실,
기호(3)-(5)-다이소,
기호(11)-(13)-프라임학원,
기호(15)-강한학원
기호(18)-더북스 운정서점임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스설비등이 구비되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 광대로에 접하며 북동측으로 소로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=근림상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(파주운정지구)(접함), 택지개발예정지구(2011-12-29), 상대정화구역임.

9) 공부와의 차이=본건 2층부분(기호(3-5))은 벽체구분 없이 다이소로 이용중이며 6층부분(기호(11-13))은 내부인테리어로 여러개의 강의실로 나뉘어서 이용중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대미상.
2)본건 기호(2,6-10,14,16,17)은 시공사 “(주)용우”로부터 유치권행사중이라는 현수막이 걸려있음.