1) 위치 및 주위환경=대상물건은 당진시 석문면 통정리 소재 "효자문" 마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부
락내 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 완경사의 임야 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 농기계 및 차량 접근 가능하고, 인근에 자연부락 및 간선도로가 위치
하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=일련번호(1),(2): 삼각형 완경사로서, 현황 "전(일시적이용상황: 자연림)" 임.
일련번호(3),(4): 부정형 완경사로서, 현황 "전(일부 일시적이용상황: 자연림)" 임.
일련번호(5): 부정형 평지로서, 현황 "전" 임.
일련번호(6),(7): 부정형 완경사로서, 현황 "자연림" 임.
일련번호(6),(7): 부정형 완경사로서, 현황 "자연림" 및 일부 "전" 임.

4) 인접 도로상태=일련번호(1),(2): 대상물건 북동측으로 확ㆍ포장공사중인 왕복2차선 아스콘포장도로 및 북서
측으로 폭 약 3-4m 시멘트포장도로에 접함.
일련번호(3),(4): 대상물건 남측으로 폭 약 3-4m 시멘트포장에 접함.
일련번호(5),(7): 지적공부상 맹지이나, 인접 대상물건 토지를 통해 접근 가능함.
일련번호(6): 대상물건 동측으로 확ㆍ포장공사중인 왕복2차선 아스콘포장도로 및 남동측으로
폭 약 3-4m 시멘트포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(2),(4): 토지이용계획상 계획관리지역이며, 접도구역(국도38호선)임.
일련번호(3),(5): 토지이용계획상 계획관리지역임.
일련번호(6),(7): 토지이용계획상 계획관리지역이며, 접도구역(국도38호선), 준보전산지임.

6) 제시목록 외의 물건=일련번호(3),(4): 대상물건 지상에 비닐하우스(버섯재배사) 및 이동가능한 견사가 소재함.



7) 공부와의 차이=일련번호(1)-(4): 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 대부분 "자연림" 임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임.
- 기 타: "평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.