1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 남서측 인근에, 기호(2),(3)은 포천시 창수면 오가리 소재 "한냉기마을" 북동측 인근에 위치하며, 기호(1)은 기존 주택과 일부 농경지 등이 혼재된 면소재지 주변 지역이고, 기호(2),(3)은 대부분이 농경지 및 일부 농가 주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=기호(1)은 제반 차량 접근은 가능하고, 면소재지에 위치하여 대중교통 여건은 대체로 무난한 편이며, 기호(2),(3)은 차량 접근은 가능하나, 다소 불편한 편이고, 서측에 로선 버스 정류장이 소재하나 대중교통 여건은 불편한 편임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 인접 토지와 지면 등고 평탄한 부정형으로 "전" 및 일부를 "도로" 로 이용하며, 기호(2),(3)은 남서측 하향의 계단식으로 조성한 부정형으로 "전" 및 일부를 "도로" 로 이용하고 있음.

4) 인접 도로상태=기호(1)은 동측 로폭 약8m의 포장도로와 접하고 있으며, 기호(2),(3)은 지적상 맹지이나, 토지 중앙부분에 로폭 약3-4m의 콘크리트 포장 및 비포장 도로가 개설되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(저촉), 비행안전제5구역(지원)(위탁(45m위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2Km)(15항공단)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>,
기호(2),(3)공히:생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지 이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함.

6) 제시목록 외의 물건=의견란 참조 바람.

7) 공부와의 차이=의견란 참조 바람.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(1) 토지는 "도시계획시설도로" 에 저촉하고, 일부는 현황 "도로" 와 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스와 콘테이너박스가 소재하고 있으며, 기호(2) 및 (3)지상에 로폭 약3-4m의 콘크리트 포장 및 비포장도로가 되어있고, 기호(3)지상 하단부에 일부 "유지" 가 소재하며, 임대관계 및 기타는 미상임.