감정가	251,536,965 원
최저가	(100%) 251,600,000 원
보증금	(10%) 25,160,000 원
청구액	57,708,050 원

충청북도 제천시 의림동 39-7

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사건번호	2007타경1516 물건번호
중복사건	중복 2007타경1943,
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물지분매각
매각기일	2007.08.20(월) 10:00
토지면적	420.00㎡(127.05 평)
건물면적	153.71㎡(46.50 평)
채무/소유자	최경묵 / 최경묵
채권자	최명자

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-03-28	경매접수
~0일	2007-03-28	경매개시결정
~96일	2007-07-02	배당요구종기일
~145일	2007-08-20	100%	251,600,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	의림동 39-7	대	314.125 ㎡ (95.02평)
토지	의림동 39-11	대	105.875 ㎡ (32.03평)
건물	의림동 39-7	단층 목구조	57.269 ㎡ (17.32평)
	의림동 39-7	단층 시멘트벽돌구조	17.553 ㎡ (5.31평)
	의림동 39-7	2층 시멘트벽돌구조	5.434 ㎡ (1.64평)
	의림동 39-7	단층 목구조	26.031 ㎡ (7.87평)
제시외 건물	의림동 39-7 나동	창고	0.963㎡ (0.29평)
	의림동 39-7 나동	화장실및가추	4.638㎡ (1.40평)
	의림동 39-7 나동	창고	28.262㎡ (8.55평)
	의림동 39-7 나동	가추	13.563㎡ (4.10평)
참고 사항	일괄매각. 제시외건물포함

국토부실거래가 충청북도 제천시 의림동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.16	단독	119.77	194	18,700	1979
24.03.12	단독	185.07	171.1	26,500	1985
24.02.21	단독	147.43	231	22,000	1980
24.01.19	단독	85.38	178	18,000	1979

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.07.11	33	300	31	2017
25.07.03	79.67	17,300		1979
25.07.02	30	200	39	2010
25.07.01	33	300	36	2017
25.07.01	56.1	500	45	2018
25.06.21	30	200	35	2010
25.06.19	30	4,800	10	2017
25.06.18	133.44	500	35	1984
25.06.11	26.13	300	35	2012
25.06.01	30	300	47	2017
25.05.20	36.7	500	45	1979
25.05.19	33	300	36	2017
25.05.17	33	500	35	2019
25.05.14	103.85	7,000		1983
25.05.03	160.79	20,000		1993
25.04.15	97.87	13,500		1988
25.02.24	42.95	5,000	0	2018
25.02.23	33	500	30	2019
25.02.22	44.94	1,000	46	1979
25.02.21	43	500	50	2019
25.02.21	33	300	35	2012
25.02.20	30	300	45	2017
25.02.20	33.05	300	43	2017
25.02.18	46.28	8,500		1950
25.02.17	30	500	41	2019
25.02.11	33	300	34	2014
25.02.08	33	200	40	2009
25.02.06	33	300	36	2017
25.02.02	33	100	50	2017
25.01.21	34.56	500	45	2012
25.01.09	52.95	4,000	17	2018
25.01.08	52.95	1,000	65	2019
25.01.06	34.56	500	45	2012
24.12.29	33	4,000	0	2018
24.12.18	30	300	36	2017
24.12.14	33	4,000	0	2018
24.12.06	19.83	100	30	2003
24.11.20	77.35	14,500		1979
24.11.18	78.68	19,000		1979
24.11.15	33	300	30	2014
24.10.28	66	500	45	2012
24.10.24	92.22	1,000	50	2007
24.10.19	138.36	10,000		1979
24.10.17	77.35	14,000		1979
24.10.08	99.22	300	55
24.10.03	48.96	1,000	61
24.09.26	33	300	32	2018
24.09.25	52.36	500	30
24.09.13	178.04	39,000		2007
24.09.07	122	11,500		1978
24.09.04	46.28	8,500		1974
24.09.02	140.83	17,100		1980
24.08.29	67.77	500	40	1978
24.08.27	26.4	300	35	2012
24.08.21	52.36	1,000	30	1978
24.08.15	30	500	41
24.08.12	40	300	38	2017
24.08.08	73.72	15,500		1978
24.08.06	21.6	500	41	2019
24.08.01	122	9,500		1978
24.07.31	178.92	25,500		1990
24.07.25	140.83	17,100		1980
24.07.24	40	300	39	2017
24.06.30	63.47	1,000	55	1979
24.06.25	34.56	500	50	2012
24.06.18	116.55	12,000		1979
24.06.17	76.03	7,000		1979
24.06.07	35	300	30	2003
24.05.24	73.72	11,500		1978
24.05.12	47	300	35	1979
24.05.07	113.88	17,500		1979
24.05.06	43	500	35	2018
24.04.28	91.89	13,500		1979
24.04.20	26.4	300	35	2012
24.04.19	98	3,000	70	2017
24.04.16	70.97	15,000		1972
24.04.13	95.21	11,000		1980
24.04.09	160.21	19,000		1983
24.04.09	88	30,500		2019
24.04.09	163.3	19,000		1983
24.04.04	69.42	14,500		1976
24.04.02	73.72	10,000		1978
24.03.21	25	300	38
24.03.07	42.95	500	50
24.03.05	31.08	300	35
24.03.01	67.77	500	40
24.02.29	31.08	300	35
24.02.28	33	300	30
24.02.24	30	500	30
24.02.17	39.6	1,000	41
24.02.17	30	500	30
24.02.17	30	300	35
24.02.08	30	500	30
24.02.07	31.08	300	35	2012
24.01.20	30	500	60	2019
24.01.18	43	500	53	2019
24.01.12	33	100	60	2017
24.01.08	38.75	1,000	58	2019
24.01.08	38.75	1,000	58

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1967년1월26일	소유권이전 최OO		소멸
2	2003년8월27일	소유권이전 최OO		소멸
3	2003년10월21일	가처분 최OO		인수
4	2004년7월27일	압류 제OOOO		소멸기준
5	2005년10월31일	압류 제OO		소멸
6	2006년12월14일	근저당권 제O	140,000,000	소멸
7	2007년3월8일	소유권이전 최OO		소멸
8	2007년3월20일	근저당권 한OO	60,000,000	소멸
9	2007년3월28일	강제경매 최OO	[청구금액] 57,708,050	소멸
10	2007년4월23일	소유권이전 남OO		소멸
11	2007년5월8일	강제경매 남OO		소멸
12	2007년6월28일	가압류 최OO	7,000,000	소멸
13	2007년7월19일	가압류 이OO	25,848,950	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1978년1월31일	소유권보존 최OO		소멸
2	2003년8월27일	소유권이전 최OO		소멸
3	2003년10월21일	가처분 최OO		인수
4	2004년7월27일	압류 제OOOO		소멸기준
5	2006년12월14일	근저당권 제O	140,000,000	소멸
6	2007년3월8일	소유권이전 최OO		소멸
7	2007년3월20일	근저당권 한OO	60,000,000	소멸
8	2007년3월28일	강제경매 최OO	[청구금액] 57,708,050	소멸
9	2007년4월23일	소유권이전 남OO		소멸
10	2007년5월8일	강제경매 남OO		소멸
11	2007년6월28일	가압류 최OO	7,000,000	소멸
12	2007년7월19일	가압류 이OO	25,848,950	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-07-02)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 57,708,050원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2007타경1943,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 제천지원 (271-65)충청북도 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2) 민원 : 043)640-2070, 등기계 : 043)640-2061, 야간 : 043)640-2000 관할지역 : 제천시, 단양군
등기소	청주지방법원 제천지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)644-9844, 충북 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2))
세무서	제천세무서 (대표:043-649-22, 팩스:043-648-3586, 충청북도 제천시 내토로41길 8 (화산동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구