1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "부흥고등학교" 남서측 인근에 위치한 다세대주택 제1층 제103호로서 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성된 지역이며 본건을 포함한 인근지역은 재건축정비사업이 진행되고 있음.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 전철역(범계역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=알씨조 스페인식 기와지붕 4층 건물내 제1층 제103호로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기.
창호 : 샷시창호.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며 현장조사시점에서 재건축정비사업으로 인한 철거작업이 진행중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사되었으나 철거작업 진행으로 인하여 정확한 설비내역은 미상임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북서측 및 북동측으로 폭 8m 내외의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

9) 공부와의 차이=특이사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.