감정가	4,953,800 원
최저가	(100%) 4,953,800 원
보증금	(10%) 495,380 원
청구액	24,000,000 원

전라남도 신안군 지도읍 탄동리 산153-215

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2014타경3277
중복사건
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2014.10.13(월) 10:00
토지면적	527.00㎡(159.42 평)
건물면적
채무/소유자	박순란 / 박순란
채권자	북동신용협동조합

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2014-03-18	경매접수
~8일	2014-03-26	경매개시결정
~79일	2014-06-05	배당요구종기일
~167일	2014-09-01	100%	4,953,800	변경
~209일	2014-10-13	100%	4,953,800	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	탄동리 산153-215	대	527 ㎡ (159.42평)
전남 신안군 지도읍 탄동리 소재 하탑선저수지 남서측 인근에 위치/계획관리지역 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 전남 신안군 지도읍 탄동리 소재 하탑선저수지 남서측 인근에 위치하며, 주변은 순수 농촌지대임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사이며, 주거나지(현황: 전) 및 일부 도로임. 4) 인접 도로상태=본건 남동측 지상으로 노폭 약 2m의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역임. 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=공부상 지목이 "대" 이나, 현황은 "대 및 일부 도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지와 경계 구분없이 이용중임. 닫기
참고 사항	현황-전 및 일부 도로 @ 본건(기호1번) 현황결과 별첨 사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 `농로` 가 소재함.

국토부실거래가 전라남도 신안군 지도읍 탄동리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.04.29	임야	보전관리	-	3471	964
25.04.29	임야	보전관리	-	6248	1,736
25.04.25	답	농림	8m미만	4545.8	9,625
25.04.23	전	계획관리	-	1660	600
25.04.08	답	농림	8m미만	1770	2,948
25.04.04	답	농림	8m미만	86	129
25.03.27	전	계획관리	-	2298	500
25.03.27	전	계획관리	-	668	150
25.03.20	대	계획관리	8m미만	486	360
25.03.18	임야	보전관리	-	2876	460
25.03.18	임야	보전관리	8m미만	893	140
25.03.14	유지	생산관리	-	991	1,615
25.03.14	유지	생산관리	-	10589	17,254
25.03.14	잡종지	생산관리	8m미만	3841	7,481
25.03.14	염전	생산관리	8m미만	32149	51,148
25.02.17	답	농림	8m미만	2236.4	2,560
25.02.11	임야	계획관리	-	1008.5	800
25.02.11	임야	계획관리	-	135	100
25.02.11	대	계획관리	8m미만	39	198	지분
25.01.23	염전	생산관리	8m미만	3306	8,746
25.01.23	염전	생산관리	8m미만	3636	9,616
25.01.23	염전	생산관리	8m미만	6612	17,411
25.01.20	답	농림	8m미만	1540	2,320
25.01.20	답	농림	8m미만	790	1,200
25.01.20	답	농림	8m미만	665	1,000
25.01.20	답	계획관리	8m미만	2170	3,280
25.01.09	답	농림	8m미만	4039.2	3,440
25.01.09	전	농림	-	998	380
25.01.09	전	계획관리	8m미만	380	180
24.12.18	답	농림	8m미만	5760.3	5,500
24.12.16	임야	계획관리	-	714.85	700	지분
24.12.09	임야	계획관리	-	2678	500
24.11.15	전	계획관리	-	602	700
24.11.13	임야	계획관리	-	499.6	500
24.10.14	전	생산관리	-	499	250
24.10.14	전	생산관리	-	1055	500
24.10.14	전	생산관리	-	850	200
24.09.12	전	계획관리	-	437.6	1,000
24.08.05	전	계획관리	-	1412	800
24.06.12	답	보전관리	8m미만	674	711
24.06.05	전	계획관리	8m미만	1098	1,800
24.06.05	전	계획관리	-	846	1,385
24.06.05	전	계획관리	-	554	906
24.06.05	전	계획관리	-	114	187
24.06.05	답	계획관리	-	441	722
24.06.04	전	계획관리	-	3104	4,695
24.05.28	전	생산관리	-	119	50
24.05.21	답	계획관리	8m미만	1629.8	1,727
24.05.21	답	농림	8m미만	1287.2	1,360
24.05.13	답	계획관리	8m미만	1992.4	3,010
24.05.13	답	계획관리	8m미만	206	2,000	지분
24.04.29	전	보전관리	8m미만	66	200	지분
24.04.03	전	계획관리	-	235	355
24.04.03	전	계획관리	-	375	565
24.04.03	전	계획관리	-	1117	1,680
24.04.02	임야	보전관리	-	400	250
24.03.11	염전	계획관리	-	761	410
24.03.11	염전	계획관리	8m미만	106	90
24.03.07	답	농림	-	5965.9	10,000
24.03.07	답	농림	-	3576.6	6,098
24.01.26	대	계획관리	8m미만	506	450
24.01.23	대	보전관리	8m미만	397	800
24.01.16	임야	보전관리	8m미만	1,556	1,410
24.01.11	답	농림	8m미만	3,495	2,500

☞ 더보기

임차인현황 (배당요구종기일: 2014-06-05)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 근저당권:2011.02.09.)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

2014.08.29 채권자 북동신용협동조합 경매기일연기신청 제출

현황-전 및 일부 도로

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동) 대표 : 061)270-6600 관할지역 : 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군
등기소	광주지방법원 목포지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(061)279-6352, 전남 목포시 정의로 29 (옥암동 1201))
세무서	목포세무서 (대표:061-241-12, 팩스:061-244-5915, 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	10,468,669원 9,678,012원	98% 0.6회
6개월	18건	8,882,150원 9,169,603원	110% 0.6회
12개월	19건	8,538,521원 8,745,413원	107% 0.7회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구