1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는
단독주택 및 도로면 소규모 상가 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통
사정 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "주거용" 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역( 단독주택용지 ), 가축
사육제한구역, 택지개발예정지구, 상대정화구역임.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.





8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : "건물감정평가요항표" 임대관계란 참조.
2)기 타 : 없음.

1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 3층건으로서,
( 사용승인일 : 1997년 08월 02일 )
외 벽 : 몰탈위페이팅 및 적벽돌 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
바 닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 등 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창임.

2) 이용상태=가) 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.
1층 : 근린생활시설
2층,3층 : 단독주택

3) 설비내역=위생 및 급배수설비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물( 기호 ㉠ )이 소재하나 구조·규모·이용상
황 등을 고려할때 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향 별무 할 것으로 사료
됨.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.