1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 공주시 반포면 온천리 소재 "공암교" 남측 "온천마을" 인근에 위치하며, 부근은 대전-공주간 국도변 농경지 및 간헐적으로 주유소, 음식점, 화원 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형으로 인접토지와 등고 평탄하며, 현재 화원용 부지 및 일부 "전"(인삼경작) 상태로 이용중임.

4) 인접 도로상태=서측으로는 왕복 2차선 포장도로, 북동측으로는 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 개발제한구역, 공장설립승인지역임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"과 같이 소유자 미상의 화훼용 및 창고용 비닐하우스 5개동이 소재함(남측 토지상 일부에 인접타토지 (108-1,111번지)에 연하여 화훼용 비닐하우스 일부 소재하나 면적이 경미하여 경계가 불분명하여 별도 구분 평가치 않음)

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.