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근린주택
서울중앙지방법원
 감정가1,408,557,600 원
 최저가(100%) 1,408,557,600 원
 보증금(10%) 140,855,760 원
 청구액102,900,000 원
서울특별시 관악구 신림동 1669-3
사건번호 2006타경4459 물건번호
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2007.08.14(화) 10:00    
토지면적336.00㎡(101.64 평)
건물면적1,042.80㎡(315.45 평)
채무/소유자최영랑외 4명 / 최영랑외 4명
채권자이상철외 4명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2006-02-09 경매접수
~1일 
 2006-02-10 경매개시결정
~180일 
 2006-08-08 배당요구종기일
~551일 
 2007-08-14 100%
1,408,557,600
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 신림동 1669-3 대 336 ㎡
(101.64평)
건물
 신림동 1669-3 1층 철근콘크리트구조 198 ㎡
(59.90평) 		 
신림동 1669-3 2층 철근콘크리트구조 198 ㎡
(59.90평) 		 
신림동 1669-3 3층 철근콘크리트구조 198 ㎡
(59.90평) 		 
신림동 1669-3 4층 철근콘크리트구조 198 ㎡
(59.90평) 		 
신림동 1669-3 지하층 철근콘크리트구조 250.80 ㎡
(75.87평) 		 
제시외
건물		 신림동 1669-3 사무실 60㎡
(18.15평) 		 
참고
사항		 일괄경매. 대금지급기일(기한) 후 지연이자 :연 2할


국토부실거래가 서울특별시 관악구 신림동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일유형연면적대지금액건축
24.03.27다가구147.1592.989,9331993
24.03.26다가구37815996,5001992
24.03.25단독248.84212.2130,0001989
24.03.22단독213.93142109,7131989
24.03.21다가구356.0416580,0001995
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1996년8월1일
소유권이전
한OO
소멸
2 1996년8월10일
소유권이전
한OO
소멸
3 2005년12월28일
근저당권
중OOOO
290,000,000 소멸기준
4 2006년2월14일
강제경매
이OOOO
[청구금액]
102,900,000 		소멸
5 2006년5월25일
가등기
문OO
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1997년3월20일
소유권보존
한OO
소멸
2 2005년12월28일
근저당권
중OOOO
290,000,000 소멸기준
3 2006년2월14일
강제경매
이OOOO
[청구금액]
102,900,000 		소멸
4 2006년5월25일
가등기
문OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2006-08-08)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,408,557,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 102,900,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

서울중앙지방법원 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동)
대표 : 02)530-1114, 야간 : 02)530-1280/536-8003
관할지역 : 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구

등기소 서울중앙지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)590-1881, 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4))
세무서 관악세무서 (대표:02-2173-42, 팩스:02-2173-4269, 서울특별시 관악구 문성로 187(신림동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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