1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 남곡동 소재 속칭 "장벌마을" 인근에 각각 산재하여 위치하는 부동산
으로 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.


2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 근거리에 대중교통수단인 시내버스정류장이 근거리에 소재하는
등 제반 대중교통상황은 보통임.


3) 형태 및 이용상태=기호(1 - 4) : 사다리형의 평탄한 토지로 현황 "답"으로 이용중임.
기호(5, 6) : 사다리형의 완경사 토지로 현황 "전"으로 이용중임.
기호(7) : 가장형의 완경사 토지로 현황 "창고용지등"으로 이용중임.
기호(8) : 사다리형의 평탄한 토지로 현황 "주거나지"로 이용중임.
기호(9) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "답"으로 이용중임.


4) 인접 도로상태=기호(1, 2) : 본건 북측으로 도로폭 약2m 정도의 도로와 접함.
기호(3, 4, 9) : 본건 남측으로 도로폭 약2m 정도의 도로와 접함.
기호(5, 6, 7) : 본건 북측으로 도로폭 약2m 정도의 도로와 접함.
기호(8) : 본건 북측으로 도로폭 약2m 정도의 도로와 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상

기호(1 - 4) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역
<농지법>임.

기호(5 - 6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지
<산지관리법>임.

기호(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

기호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(7)지상에 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거하여 평가하였음.

7) 공부와의 차이=본건 기호(2)토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "하천등"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.