1) 위치 및 부근의 상황=전라남도 곡성군 삼기면 괴소리 소재 삼기중학교(폐교) 동측 인근에 위치하며, 부근은
중소규모 공장, 전, 답, 농촌취락 등이 혼재하는 농촌지대임.

2) 토지의 상황=·토지의 형상 및 용도 : 완만한 경사지대에 조성된 공장용지로서 공히 부정형토지임.
·공법상 제한사항 : 기호 1 - 계획관리지역
기호 2 - 계획관리지역, 자연취락지구
·접면도로 : 차량접근 가능한 소폭의 진입로 개설되어있음.

3) 건물의 구조 및 현상=기호 가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬마감
바닥 : 시멘콘크리트마감
창호 : 알루미늄새시창
이용상태 : 공장임.
기호 나) 경량철골조 시트판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬마감
바닥 : 시멘콘크리트마감
창호 : 새시창
이용상태 : 공장임.
기호 다) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감
내벽 : 타일마감
바닥 : 타일마감
창호 : 새시창
이용상태 : 화장실임.
기호 라) 경량철골조 시트판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬마감
바닥 : 하드너마감 등
창호 : 새시창
이용상태 : 공장임.
기호 마) 조립식판넬조 시트판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬마감
바닥 : 타일깔기 등
창호 : 새시창
이용상태 : 식당임.
기호 바) 경량철골조 판넬지붕 2층 건물로서,
벽체 : 판넬마감
바닥 : 시멘콘크리트마감, 타일마감, 장판지깔기 등
이용상태 : 1층 - 차고 및 작업장, 창고, 보일러실, 샤워실
2층 - 사무실, 사장실, 품질관리실, 기숙사임.

4) 기계/기구의 현상=- 귀 제시목록상 2기인 기계기구 기호 3중 1기는 소재불명임.
- 기계기구 기호 4,5,9는 소재불명임.
- 기계기구 기호 6중 호이스트는 교체된 것으로 판단됨.

5) 공작물의 현상=-

6) 기타참고사항=- 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여
개략적으로 실측사정 평가하였는바 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하
시기 바랍니다.
- 기호 (가) 건물은 공부상면적과 실측면적이 상이하여 개략적 실측면적으로 평가하였
음.
- 기호 (사) 건물은 소재불명으로 평가에서 제외하였음.
- 기호 (가), ㄱ 건물은 인접타인토지 괴소리 684를 일부 점유중인 것으로 목측됨.