1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개림중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택,공동주택 및 학교 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=동하향의 경사지를 택지조성한 자루형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건은 동측으로 약 3미터 포장도로에 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : "건물감정평가요항표 참조"
2)기타 : 없음.

1) 건물의 구조=시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로
외벽 : 적벽돌 붙임 및 시멘 몰탈위 페인팅마감
내벽 : 벽지등 마감
창호 : 샷시 및 목재이중창임.

2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역=위생 및 급배수시설, 유류 보일러에 의한 개별난방시설 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=없음.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 본건 주택은 임차인 이태영씨가 보증금 1,000만원, 월세15만원에 임차중인
것으로 탐문 조사됨.
기타 : 없음.