1) 위치 및 주위환경=기호(1,2):충청남도 부여군 구룡면 주정리 소재 벌터마을내에 위치하며 부근은 농가주택,
주거나지, 전 등으로 형성된 순수농촌지대임.
기호(3):충청남도 부여군 구룡면 주정리 소재 구정삼거리 남동측 인근에 위치하며
부근은 구획정리된 경지정리지대임.
기호(4):충청남도 부여군 구룡면 용당리 소재 외당마을내에 위치하며
부근은 농가주택, 주거나지, 전, 답 등으로 형성된 순수농촌지대임.
기호(6):충청남도 부여군 남면 마정리 소재 남면평야내에 위치하며
부근은 순수경지정리지대임.

2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며, 인근 취락, 제반 편의시설, 노선버스정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1):부정형 완경사의 토지이며, 도로 및 경사지로 이용중임.
기호(2):완경사지대내의 자체지반 평탄한 부정형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3,6):세장형 평탄한 토지이며, 답으로 이용중임.
기호(4):부정형 평탄한 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.


4) 인접 도로상태=기호(1,2,4):본건까지 3M정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
기호(3):동측으로 3M정도의 제방도로를 이용중임.
기호(6):서측으로 3M이내의 비포장농로를 이용중임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,4):계획관리지역, 가축사육제한구역
기호(3):농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 하천예정지
기호(6):농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도"참조.

7) 공부와의 차이=기호(1) 토지는 공부상 지목이 "대"이나 현황은 "도로" 및 "경사지"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=<임대관계>
미상임.
<기타>
별첨 "평가가액 산출 및 결정의견"참조바람.

1) 건물의 구조=기호(5) 목조스레이트지붕 단층건으로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,
창호 : 샷시 및 목재창임.
기호㉠ 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 단층건으로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,
창호 : 목재이중창임.

2) 이용상태=기호(5), ㉠: 주택으로 이용중임.

3) 설비내역=급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"참조.

5) 공부와의 차이=기호(5) 건물은 공부상구조가 목조이나 현황은 목조 및 일부 블럭조임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=<임대관계>
미상임.
<기타>
별첨 "평가가액 산출 및 결정의견"참조바람.