감정가	472,332,000 원
최저가	(80%) 377,866,000 원
보증금	(10%) 37,786,600 원
청구액	316,890,263 원

충청북도 청주시 흥덕구 신전동 300-6

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사건번호	2014타경1259 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2014.05.30(금) 10:00
토지면적	5,623.00㎡(1,700.96 평)
건물면적
채무/소유자	김동수외 3명 / 이명구
채권자	조대연

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2014-01-17	경매접수
~3일	2014-01-20	경매개시결정
~73일	2014-03-31	배당요구종기일
~98일	2014-04-25	100%	472,332,000	유찰
~133일	2014-05-30	80%	377,866,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	신전동 300-6	답	1808 ㎡ (546.92평)
	신전동 300-7	답	1769 ㎡ (535.12평)
	신전동 300-8	답	2046 ㎡ (618.92평)
- 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=- 2) 교통상황=- 3) 형태 및 이용상태=- 4) 인접 도로상태=- 5) 토지이용계획 및 제한상태=- 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 닫기
참고 사항	일괄매각,농지취득자격증명원 제출요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 반환 안 됨) -. 목록 전체 현황상 답으로 이용중인 것으로 보이나 1번, 2번 목록은 흙으로 메워진 상태임. -. 전체 목록 소유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인 할 수 없으며 1번, 2번 목록의 정확한 용도를 확인 할 수 없음.

임차인현황 (배당요구종기일: 2014-03-31)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2012.12.4.가압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

일괄매각,농지취득자격증명원 제출요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 반환 안 됨)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	청주세무서 (대표:043-230-92, 팩스:043-235-5417, 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	5건	252,461,200원 205,460,000원	93% 1.2회
6개월	13건	231,707,795원 205,343,992원	92% 1.2회
12개월	24건	189,646,201원 162,182,958원	90% 1.1회

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