1) 위치 및 주위환경=대상물건은 당진시 송악읍 가학리 소재 "말머리" 마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택 및 전, 답 등의 농경지와 일부 중ㆍ소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 자연부락 및 시내버스정류장 및 619번지방도가 위
치하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=일련번호(1),(2): 부정형 완경사로서, 현황 "도로" 임.
일련번호(3),(5): 가장형 평지로서, 현황 "도로" 임.
일련번호(4): 가장형 평지 및 완경사로서, 현황 "도로 등" 임.
일련번호(6): 부정형 평지로서, 현황 "제시외건부지(건축허가득)" 임.
일련번호(7): 사다리 평지로서, 현황 "제시외건부지(건축허가득)" 임.
일련번호(8): 세장형 평지로서, 현황 "잡종지(건축허가득)" 임.
일련번호(9): 가장형 평지로서, 현황 "도로" 임.


4) 인접 도로상태=일련번호(1)-(5),(9): 대상물건이 현황 "도로" 임.
일련번호(6)-(8): 대상물건으로 폭 약 6m 아스콘포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 토지이용계획상 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역
(일부제한지역), 접도구역(지방도 619호), 접도구역(지방도633호), 준보전산
지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
일련번호(2),(6): 토지이용계획상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전
산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
일련번호(3): 토지이용계획상 계획관리지역, 교통광장, 중로2류(폭 15M-20M), 중로3류(폭 12
M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역), 도로구역(지방도633호선), 접
도구역(지방도 619호), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함)임.

일련번호(4): 토지이용계획상 계획관리지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가
축사육제한구역(일부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 접도구역(
지방도 619호), 접도구역(지방도633호), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호
나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
일련번호(5): 토지이용계획상 토지이용계획상 계획관리지역, 자연녹지지역, 교통광장(저촉),
중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일
부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 도로구역(지방도633호선), 접
도구역(지방도 619호), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함)임.
일련번호(7)-(8): 토지이용계획상 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한
지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 준보전산지임.
일련번호(9): 토지이용계획상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전산지,
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도 기호(ㄱ),(ㄴ)" 참조.

7) 공부와의 차이="토지 평가명세표" 비고란 참조.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: "평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.