1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 소재 "빗돌머리"북측 인근에 위치하며,
주위는 국도주변 상업용지 및 농경지, 자연림이 혼재하여 형성되어 있음.

2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 서측으로 버스노선 및 국도가 위치하고 있어 제반
교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형 평지로서 "상업나지"이며, 건축허가를 득한 토지임.
일련번호(2): 부정형 평지로서 "도로"임.
일련번호(3): 사다리형 평지로서 "전"임.
일련번호(4): 부정형 평지로서 현황 "도로"임.
일련번호(5): 사다리형 평지로서 현황 "토지임야"임.
일련번호(6): 부정형 평지로서 현황 일련번호(6,8,10)일단지 건축허가를 득한 "잡종지"임.
일련번호(7): 부정형 평지로서 "전"임.
일련번호(8): 부정형 완경사로서 현황 일련번호(6,8,10)일단지 건축허가를 득한 "잡종지"
및 일부 "도로"임.
일련번호(9,11): 부정형 및 삼각형 완경사로서 현황 "토지임야"및 일부 "도로"임.
일련번호(10): 부정형 평지로서 현황 일련번호(6,8,10)일단지 건축허가를 득한 "잡종지"임.
일련번호(12): 부정형 완경사지로서 "자연림"임.

4) 인접 도로상태=일련번호(1,2): 대상물건 서측으로 왕복4차선이상 국도에 접하고 있음.
일련번호(3,5,6,7,10,12): 대상물건은 지적공부상 맹지이나 인접 토지를 이용하여 진입함.
일련번호(4): 대상물건은 지적공부상 맹지이나 현황 "도로" 임.
일련번호(8,9,11): 대상물건은 지적공부상 맹지이나 현황 일부 "도로"임.







5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함).
일련번호(3,6,7): 도시지역, 자연녹지지역.
일련번호(4,5,8-12) 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>.

6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1) 토지에 "관정"이 소재하는바, 경매진행시 관계인은 소유권 및 권리관계
확인이 요망됨.

7) 공부와의 차이=별지 "토지 평가명세표" 비고란 참조.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 일련번호(1,6,8,10) 토지는 건축허가를 득한 토지로서 이를 감안하여 평가하되,
경매진행시 관계인은 허가사항에 대한 권리관계 확인이 요망됨.
3) 대상물건 중 현황 "도로"는 이용상황 등을 감안하여 평가함.