1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 경의선“일산역” 북측 인근에 소재하며, 주위에는 단독/다가구주택, 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.



2) 교통상황=본 건까지 차량 진?출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의선“일산역”이 소재하여, 대중교통사정은 양호함.


3) 형태 및 이용상태=본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(근린생활시설 및 교육연구시설)로 이용중임.


4) 인접 도로상태=본 건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(뉴타운사업과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.


6) 제시목록 외의 물건=없 음.


7) 공부와의 차이=없 음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후첨 ‘건물 감정평가 요항표’ 참조



1) 건물의 구조=본 건 건물 기호(가)는 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층/지상7층 건물로서,
외 벽 : 인조석붙임 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감.
창 호 : 하이샤시 및 통유리 창호임.


2) 이용상태=지2층 기계실, 물탱크실등
지1층 근린생활시설
1층 근린생활시설
2층 근린생활시설
3층 근린생활시설
4층 근린생활시설
5층 근린생활시설
6층 근린생활시설
7층 주택(방4, 거실, 주방, 욕실2)



3) 설비내역=기본 위생 및 급·배수설비 및 일부 도시가스 보일러에 의한 난방설비를 갖추었음.


4) 부합물 및 종물=후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물 기호㉠이 소재함.


5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.