1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민중학교" 동측 인근에 위치하는 엑스포아파트 제506동 제5층 제504호로, 본건 주위는 대단위 아파트단지와 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 중 5층 504호(계단식)로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 1994년 5월 30일)
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 새시 창호임.

4) 이용상태=엑스포아파트 506동 504호(방 4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2 등)임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 도시가스설비 등.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 51개동 약 3,950여 세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 주변으로 대로 및 중로 등과 접하며, 단지진입 및 단지 내 도로상태 등 비교적 무난한 편임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로3류(저촉), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반주거 구역(대덕연구개발특구)<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 국가산업단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형 개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 상대정화구역(엑스포유치원)(전민중학교) (전민초등학교)(청구나래유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(엑스포유치원)(전민중학 교) (전민초등학교)<학교보건법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였음.