1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 과천시 주암동 소재 "과천경마공원북동측"근거리에 위치하며,
부근은 화훼재배단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 일반대중교통사정
보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형의 토지로 인접지와 대체로 동고평탄하며,화훼용 하우스부지로
이용중이며,기호(2)토지는 가장형의 토지로 기호(1)토지의 출입로 등으로 이용되고
있음.


4) 인접 도로상태=기호(1)은 지적상맹지이나, 북동측 폭 약7m 의 진입로가 개설되어 있으며,기호(2)는
남서측으로 폭약 4m 의 진입로와 연결되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=토지기호(1,2) :도시지역,자연녹지지역,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도
권정비계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건=기호(1)토지상에 철파이프조 비닐하우스 약 2,800 ㎡ 가 소재하여 화훼용 등으로
임대중에 있음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1).화훼업자 등에 임대중에 있으나 임대내역 미상임.
2).본건기호(1)지상에 화훼용 비닐하우스 약 2,800 ㎡가 소재하나 간이구조이고,이전이
용이하므로 평가에 고려하지 아니하였음.(후면 항측도 및 사진참조)
3).본건지상의 비닐하우스 면적은 측량이 필요 할 것으로 사료되오니, 업무에참고
하시기 바람니다.